【招标公告】河师大附中家属院物业服务项目（二次）公开比选公告

河师大附中家属院物业服务项目（二次）公开比选公告（招标编号：GMFG25040） 项目所在地区：河南省,新乡市 一、招标条件 本河师大附中家属院物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金/，招标人为新乡市河师大附中家属院业委会。本项目已具备招标条件，现招标方 式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：河师大附中家属院位于牧野区建设东路 83 号，总占地面积 21300㎡，总建筑面 积 44692㎡，其中住宅建筑面积 44224㎡，非住宅建筑面积 468㎡.含住宅楼 10 栋，34 个单 元，其中五层楼 2 栋（2、4 号楼），六层楼 8 栋（1、5、3、7、8、9 号楼及西区 1、2 号楼）住房 392 套，其中外教公寓 5 套（2 号楼 2 套，4 号楼 2 套，8 号楼 1 套）。具体内容详见公 开比选文件。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)河师大附中家属院物业服务项目; 三、投标人资格要求 (001 河师大附中家属院物业服务项目)的投标人资格能力要求：见正文; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 04 月 11 日 08 时 30 分到 2025 年 04 月 15 日 17 时 30 分 获取方式：见正文 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 04 月 18 日 09 时 00 分 递交方式：河南省国贸招标有限公司开标室（新乡市鸿源街北段牧野花园小区东面门面 房）； 纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 04 月 18 日 09 时 00 分 开标地点：河南省国贸招标有限公司开标室（新乡市鸿源街北段牧野花园小区东面门面 房）； 七、其他 一、项目基本情况 1、项目编号：GMFG25040 2、项目名称：河师大附中家属院物业服务项目 3、采购方式：公开比选 4、最高限价：0.5 元/㎡/月 5、项目要求 5.1 项目基本情况：河师大附中家属院位于牧野区建设东路 83 号，总占地面积 21300㎡，总 建筑面积 44692㎡，其中住宅建筑面积 44224㎡，非住宅建筑面积 468㎡.含住宅楼 10 栋，34 个单元，其中五层楼 2 栋（2、4 号楼），六层楼 8 栋（1、5、3、7、8、9 号楼及西区 1、2 号楼）。住房 392 套，其中外教公寓 5 套（2 号楼 2 套，4 号楼 2 套，8 号楼 1 套）。具体内 容详见公开比选文件。 5.2 质量要求：符合国家或行业规定的合格标准，满足招标文件提出的服务标准及要求，满 足招标人要求。 5.3 服务期限：三年，本合同采用一年一签订方式执行，合同执行期满一年后按照考核标准，考核合格的续签下一年合同，考核不合格的，下一年服务合同不再续签。 5.4 服务地点：招标人指定地点。 5.5 标段划分：本项目不划分标段。 6、合同履行期限：同服务期 7、本项目是否接受联合体应答：否。 8、是否接受进口产品：否。 二、申请人资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求：无； 3、本项目的特定资格要求：无； 4、信用记录：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库 <2016>125 号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法 失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）、中国 政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、截止时间：本采购公告发布之日起至响应文件递交截止之 日止】。 5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一合 同下的采购活动。 三、获取公开比选文件： 1、请于 2025 年 04 月 11 日至 2025 年 04 月 15 日，每天 08:30-11:30,15:00-17:30（北京 时间，节假日除外），以电子方式进行获取文件，公开比选文件售价人民币 300 元/份，售后 不退。 2、获取文件方式：投标人将获取文件资料扫描件发送至 gmzbxsbm@163.com 邮箱后，代理机 构将回函告知缴费渠道和填写资料，填写完整并缴费成功后，代理机构将以电子版形式发送 公开比选文件，不再提供纸质版文件。提供获取文件资料不全的投标人将告知其原因，在获 取文件期限内可以修改补充后重新发送获取文件资料。请及时关注邮箱回复。 3、获取文件资料：营业执照副本、法定代表人授权书（含法定代表人身份证及被授权人身 份证）上述资料的复印件并加盖投标人公章，将上述材料扫描后发送至指定邮箱。 4、注意事项：投标人发送邮件时标题应为（“项目编号”+“公司名称”+获取文件资料），为保证获取文件的顺利进行，请发送资料后及时与代理公司短信或电话通知（17303713320）注：按以上要求获取了公开比选文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由评审 小组独立负责，未通过资格审查的响应将视为无效响应。 四、应答文件提交的截止时间及地点 1、时间：2025 年 04 月 18 日 09 时 00 分（北京时间），逾期递交的，招标人不予受理。2、地点：河南省国贸招标有限公司开标室（新乡市鸿源街北段牧野花园小区东面门面房）。 五、应答文件的开启时间及地点 1、时间：2025 年 04 月 18 日 09 时 00 分（北京时间）。 2、地点：河南省国贸招标有限公司开标室（新乡市鸿源街北段牧野花园小区东面门面房）； 六、发布公告的媒介 本次公开比选公告在《中国招标投标公共服务平台》网上发布。 七、其他补充事宜 无 八、凡对本次采购提出询问，请按照以下方式联系 1.招标人信息 名称：新乡市河师大附中家属院业委会 地址： 牧野区建设东路 83 号 联系人：娄丰华 联系方式：13937388789 2.采购代理机构信息 名称：河南省国贸招标有限公司 地址：郑州市农业路 72 号国际企业中心 B 座三楼东侧 联系人：周鸫 联系方式：17303713320 3.项目联系方式 项目联系人：周鸫 联系方式：17303713320 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：新乡市河师大附中家属院业委会 地 址：牧野区建设东路 83 号 联 系 人：娄丰华 电 话：13937388789 电子邮件：/ 招标代理机构：河南省国贸招标有限公司 地 址： 郑州市农业路 72 号国际企业中心 B 座三楼东侧 联 系 人： 周鸫 电 话： 17303713320 电子邮件： gmzbxsbm@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）