恒大名都 18#楼恒大影城部分底商项目第三方运营机构采购项目招标公告（招标编号：XDC-2025-0401） 项目所在地区：河南省,漯河市,源汇区 一、招标条件 本恒大名都 18#楼恒大影城部分底商项目第三方运营机构采购项目已由项目审批/核准/ 备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为漯河源汇区城发投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模： 选址漯河恒大影城紧邻城市主干道白云山大道，建筑面积约 1.3 万㎡，共计三 层，其中 2 层规划约 1700㎡超市，3 层规划约 3500㎡影城----5 个影厅、500 个座位，项目 目前销售约 6710㎡，自持约 6490㎡，一层基本销售完成，目前一楼门面主要为药店、生鲜、房产中介等的配套小商业，2 楼、3 楼内部闲置，未启动任何经营项目。（以实际交付使用面 积和楼层为准）。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)恒大名都 18#楼恒大影城部分底商项目第三方运营机构采购项目; 三、投标人资格要求 (001 恒大名都 18#楼恒大影城部分底商项目第三方运营机构采购项目)的投标人资格能 力要求：（一）具有有效的营业执照。 （二）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（注：以下供应商无需在投标文 件中提供，只需按照规定提供信用承诺函，信用承诺函格式详见第六章投标文件格式中附件，供应商在中标后，应将上述要求由信用承诺函替代的证明材料提交采购人、代理机构核验，经核验无误后，由采购人、代理机构发出中标通知书）； （1）具有独立承担民事责任的能力（提供承诺函）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供声明函）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）；（6）法律、行政法规规定的其他条件（通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 和 “中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商的主体信用记录，供应 商未被列入严重失信主体名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法 失信行为记录名单）。 （三）本项目不接受联合体报名。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 04 月 02 日 09 时 00 分到 2025 年 04 月 09 日 17 时 30 分 获取方式：在鑫东辰工程咨询有限公司携相关证件报名。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 04 月 23 日 09 时 00 分 递交方式：漯河市郾城区淞江路与太行山路交叉口纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 04 月 23 日 09 时 00 分 开标地点：漯河市郾城区淞江路与太行山路交叉口 七、其他 项目概况 恒大名都 18#楼恒大影城部分底商项目第三方运营机构采购项目的潜在投标人应在鑫东辰 工程咨询有限公司获取招标文件，并于 2025 年 04 月 23 日 09 点 00 分（北京时间）前递交 投标文件。 一、项目基本情况 1、项目编号：XDC-2025-0401 2、项目名称：恒大名都 18#楼恒大影城部分底商项目第三方运营机构采购项目 3、采购方式：公开招标 4、采购内容: 选址漯河恒大影城紧邻城市主干道白云山大道，建筑面积约 1.3 万㎡，共计 三层，其中 2 层规划约 1700㎡超市，3 层规划约 3500㎡影城----5 个影厅、500 个座位，项 目目前销售约 6710㎡，自持约 6490㎡，一层基本销售完成，目前一楼门面主要为药店、生 鲜、房产中介等的配套小商业，2 楼、3 楼内部闲置，未启动任何经营项目。（以实际交付使 用面积和楼层为准）。 5、合同履行期限：5 年 6、质量要求：合格 二、申请人的资格要求 （一）具有有效的营业执照。 （二）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（注：以下供应商无需在投标文 件中提供，只需按照规定提供信用承诺函，信用承诺函格式详见第六章投标文件格式中附件，供应商在中标后，应将上述要求由信用承诺函替代的证明材料提交采购人、代理机构核验，经核验无误后，由采购人、代理机构发出中标通知书）； （1）具有独立承担民事责任的能力（提供承诺函）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供声明函）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）；（6）法律、行政法规规定的其他条件（通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和 “中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商的主体信用记录，供应 商未被列入严重失信主体名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法 失信行为记录名单）。 （三）本项目不接受联合体报名。 三、获取招标文件 时间：2025 年 04 月 02 日至 2025 年 04 月 09 日，每日上午 9 时至 11 时 30 分时，下午 14 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间），在鑫东辰工程咨询有限公司携相关证件报名。 地点：漯河市郾城区淞江路与太行山路交叉口 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 截止时间：2025 年 04 月 23 日 09 点 00 分前（北京时间） 地点：漯河市郾城区淞江路与太行山路交叉口 五、公告期限 公告期限为 5 个工作日 六、其他补充事宜 1. 购买招标文件时须携带：①法人授权委托书及被委托人有效身份证原件、②企业营业执照 副本、③投标人资格要求相关资料原件。 2. 招标文件每套售价伍佰元，售后不退。 3. 本次招标公告在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布，其他网 站转载只供参考，采购人、采购代理机构不承担任何责任。 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 采 购 人：漯河源汇区城发投资集团有限公司 联 系 人：*** 联系电话：*** 地 址：漯河市源汇区 代理机构：鑫东辰工程咨询有限公司 联 系 人：*** 联系电话：*** 地 址：郑州市金水区北三环 52 号 1 号楼 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：漯河源汇区城发投资集团有限公司 地 址：漯河市源汇区 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：鑫东辰工程咨询有限公司 地 址： 郑州市金水区北三环 52 号 1 号楼 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）