扶沟县国有建设用地使用权出让网上 拍卖公告
（扶沟县网拍（2025）01号）
经扶沟县 人民政府批准，扶沟县自然资源局决定以网上 拍卖 方式出让以下7（幅）地块的国有建设用地使用权，并委托周口市公共资源交易中心 组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

序号

地块编号

地块名称

土地位置

地块面积

土地 用途

容积率

建筑密度 （建筑 系数）

绿地率

建筑限高(米)

出让年限

有无 底价

起始价（万元）

保证金 （万元）

增价幅度（万元）

1

FG-2023-16

FG-2023-16

立雪路南侧、梦阳路西侧

5995.16㎡ （8.99亩）

住宅用地兼容商业用地

1＜容积率≤1.8

≤25%

≥35%

≤54米

住宅用地70年商业用地40年

无底价

899

899

30

2

FG-2024-33

FG-2024-33

经四路东侧、新村南路南侧

21340.49㎡ （32.01亩）

工业用地

≥1.0

≥40%

≤20%

≤50米

50年

无底价

548

548

10

3

FG-2024-34

FG-2024-34

园区二路北侧、经四路东侧

21336.31㎡ （32亩）

工业用地

≥1.0

≥40%

≤20%

≤50米

50年

无底价

548

548

10

4

FG-2025-03

FG-2025-03

园区二路北侧

13411.97㎡ （20.12亩）

工业用地

≥1.0

≥40%

≤20%

≤50米

50年

无底价

345

345

10

5

FG-2025-04

FG-2025-04

新村南路南侧

13410.53㎡ （20.12亩）

工业用地

≥1.0

≥40%

≤20%

≤50米

50年

无底价

345

345

10

6

FG-2025-07

FG-2025-07

S222省道东侧

2604.79㎡ （3.91亩）

物流仓储用地

≥1.0

≥40%

≤20%

≤50米

50年

无底价

60

60

3

7

FG-2025-08

FG-2025-08

S320省道南

9624.53㎡ （14.44亩）

物流仓储用地

≥1.0

≥40%

≤20%

≤50米

50年

无底价

246

246

10

1、FG-2023-16号宗地严禁个人及政府融资平台公司参与竞买。
2、FG-2024-33、FG-2024-34、FG-2025-03、FG-2025-04号宗地亩均指标：亩均投资强度≥260万元，亩均税收≥12.6万元。
3、具体以规划部门出具的规划指标为准，详见规划条件通知书。
4、竞买人凡存在伪造公文骗取用地手续和倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。因弄虚作假而竞得土地的，其竞买结果无效，所造成的一切后果，由竞得人承担全部责任。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人；
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2025年3月27日至2025年4月15日 登录周口市公共资源交易系统（网址：http://221.14.138.68/） （以下简称交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为：
2025年4月15日16时00分 （地块编号：FG-2023-16）；
2025年4月15日16时00分 （地块编号：FG-2024-33）；
2025年4月15日16时00分 （地块编号：FG-2024-34）；
2025年4月15日16时00分 （地块编号：FG-2025-03）；
2025年4月15日16时00分 （地块编号：FG-2025-04）；
2025年4月15日16时00分 （地块编号：FG-2025-07）；
2025年4月15日16时00分 （地块编号：FG-2025-08）；
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、拍卖时间及网址
拍卖报价时间为：
FG-2023-16地块： 2025年4月17日09时00分00秒；
FG-2024-33地块： 2025年4月17日09时10分00秒；
FG-2024-34地块： 2025年4月17日09时20分00秒；
FG-2025-03地块： 2025年4月17日09时30分00秒；
FG-2025-04地块： 2025年4月17日09时40分00秒；
FG-2025-07地块： 2025年4月17日09时50分00秒；
FG-2025-08地块： 2025年4月17日10时00分00秒；
拍卖网址：周口市公共资源交易系统（网址：http://221.14.138.68/）。
六、出让资料获取方式
本次 拍卖 出让的详细资料和具体要求，见 拍卖 出让须知及其他出让文件。 拍卖 出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，务必在交易系统上自行查询，确认其竞买资格。出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。 网上拍卖报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win10、Win7；浏览器请使用IE10、IE11， 其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统网站下载中心下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。
九、出让人及承办机构 ：
1、<扶沟县自然资源局>联系方式
地址：<扶沟县鸿昌大道中段北侧>
联系人：<***>
联系电话：<***>
2、承办机构联系方式
地址：周口市政通路与光明路交叉口市公共资源交易中心
联系人：<***>
联系电话：<***>
《周口土地交易竞买人系统操作手册》请在周口市公共资源交易中心网站（网址：http://221.14.138.68/）下载中心下载并认真查看
特此公告
 
 
扶沟县自然资源局
2025年3月27日