山水蓼都西苑(2013-41地块)前期物业管理服务项目（招标编号：GZZB-2025-003） 项目所在地区：河南省 一、招标条件 本山水蓼都西苑(2013- 41地块)前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为其他资金/，招标人为河南信房集团东方置业有限公司。本项目已具备招标 条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：山水蓼都西苑(2013-41地块)前期物业管理服务 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)山水蓼都西苑(2013-41地块)前期物业管理服务项目; 三、投标人资格要求 (001山水蓼都西苑(2013- 41地块)前期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：详见公告正文; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2025年03月25日 08时30分到2025年03月31日 17时30分 获取方式：投标企业将投标报名资料邮寄至河南信房集团东方置业有限公 司后，公司邮寄招标文件 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025年04月21日 08时30分 递交方式：固始迎宾馆暂定(具体开标地址以甲方通知为准)纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025年04月21日 08时30分 开标地点：固始迎宾馆暂定(具体开标地址以甲方通知为准) 七、其他 详见附件 八、监督部门 本招标项目的监督部门为固始县住建局物业管理办公室。 九、联系方式 招 标 人：河南信房集团东方置业有限公司 地 址：河南省固始县成功大道南、红苏路西 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：河南光州招标代理有限公司 地 址： 河南省信阳市潢川县定城办事处 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： hngzdl2022@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 山水蓼都西苑(2013-41地块)前期物业管理服务项目 招标公告 河南信房集团东方置业有限公司就山水蓼都西苑(2013- 41地块)前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的 供应商参加投标。 1.项目概况与招标范围 1.1招标范围:山水蓼都西苑(2013-41地块)前期物业管理服务。 1.2招标项目编号:GZZB-2025-003 1.3项目地点:成功大道南、红苏路西 1.4招标项目总占地面积29710平方米，总建筑面积105607.3平方 米。其中:住宅建筑面积75011.77平方米;非住宅建筑面积30595.53 平方米;商业建筑面积13910.32平方米，物业管理用房面积422.4平方 米。容积率:3.03，绿化率30.36%。 2．投标人资格要求 2.1具有独立法人资格、资信良好。 2.2投标人经营范围内须有物业管理项，并在河南省物业管理综 合监管平台注册。 2.3有欺诈、违约、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许 参加投标。 2.4具备为业主提供物业服务能力。 2.5本次招标不接受联合体投标。 3.投标报名及招标文件获取 3.1报名时间:2025年3月25日—2025年3月31日（上午8：30-11：30；下午14：30-17：30）。 开标时间:2025年4月21日8时30分，（暂定，具体开标时间以甲 方通知为主）开标同时提交投标文件。 各投标单位请于报名截止日前联系河南信房集团东方置业有限 公司并同时在河南省物业管理综合监管平台网络报名。 3.2领取招标文件时间:同报名时间。 3.3报名及领取招标文件:本次投标报名和招标文件领取采取邮寄方 式。投标企业将投标报名资料邮寄至河南信房集团东方置业有限公 司后，公司邮寄招标文件。 3.4报名时请准备好法人身份证明或法人授权委托书原件，法人身份 证、代理人身份证复印件、企业营业执照副本复印件（复印件须按 顺序装订成册、并加盖本单位公章，授权委托书留原件）。 本项目采用资格后审，报名时资料的审验并不作为投标单位资 格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合法性负责，开 标后，仍将由评审委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合投标资格条件的投标单位的投标将被拒绝。 3.5招标文件免费。 4.投标文件的递交与开标 4.1标书送达及开标地点:固始迎宾馆暂定(具体开标地址以甲方通知 为准)，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受 理。 4.2投标文件:用中文编写，用A4纸打印封订。 5．勘察现场 招标人不统一组织现场勘查，投标人应自行安排时间对有关现场和 周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的信息。勘察现场所发生的费用及踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 由投标人自己承担。 6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在《河南省物业管理综合监管平台》、《中 国招标投标公共服务平台》上发布。 7.联系方式 招 标 人:河南信房集团东方置业有限公司 联 系 人:*** 联系方式:*** 河南信房集团东方置业有限公司 2025年3月25日