1、招标条件
本招标项目济源产城融合示范区2024年第二期老旧小区改造项目项目管理已经济源市发展改革和统计局批准，批准文号为济发统投资〔2024〕232号、济发统投资〔2024〕241号，招标人为济源产城融合示范区住房和城乡建设局，建设资金来自申请中央、省补助资金、申请中央预算内资金、专项债券资金、市级财政资金和街道办事处财政资金、居民自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况
2.1项目名称：济源产城融合示范区2024年第二期老旧小区改造项目项目管理
2.2项目代码：2406-419001-04-05-361209、2406-419001-04-05-911608
2.3项目编号：JGZJ-工程-2025041
2.4项目地址：济源市
2.5项目内容：改造内容包括屋顶保温、防水工程改造；楼栋外立墙面改造；雨水落水管道拆除换新；空调外机规整；窗户节能改造；楼梯间翻新改造；楼道内管线规整；栏杆扶手修缮翻新；楼道内照明工程改造；设置标识牌；屋顶避雷带等；围墙、大门、门卫室、道路硬化、绿化、停车位、充电桩、供水管网、污水管网、雨水管网、供热管网、供电管网、弱电入地、路灯照明；增设智慧安防系统、分类垃圾箱、快递柜等；改造内容针对各小区实际情况具体分类实施。
2.6服务期限：自项目管理服务合同生效之日至工程验收结算完毕。
2.7招标范围：按照招标人对项目管理的要求，在招标人的授权范围和确定的时限内，协助招标人负责对2024年第二期老旧小区改造项目施工阶段和竣工验收阶段进行项目技术管理服务，同时协助招标人做好其他临时性工作。
2.8质量要求：合格，符合现行国家、省、市、行业标准。
2.9投资估算：约***.76元。
3、投标人资质要求
3.1投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照，并在人员、设备等方面具有相应的能力。
3.2投标人拟派项目负责人至少有一项在本公司注册的国家注册执业资格证书（注册监理工程师或注册造价工程师或壹级注册建造师），并具备工程类副高级及以上职称，需提供投标人为拟派项目负责人缴纳的近三个月（2024年12月、2025年1月、2025年2月）任意一个月的养老保险个人账户查询单影印件（社保证明中须体现项目负责人姓名、身份证号、工作单位名称）；
3.3投标人财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，投标时提供2021年度、2022年度、2023年度财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，自成立年份开始提供，投标人的成立时间不足一年的，提供自行出具最新的财务报表说明和纳税社保证明材料。
3.4投标人2024年3月1日以来至本项目投标截止时间止未被列入省级建筑市场监管公共服务平台或全国建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“黑名单”和人力资源社会保障主管部门拖欠农民工工资“黑名单”（无须提供证明，须作出承诺）；
3.5投标人2024年3月1日以来至本项目投标截止时间止未违反国家24部委《关于对公共资源交易领域严重失信主体展开联合惩戒的备忘录》中任意一条（无须提供证明，须作出承诺）；
3.6投标人未被人民法院列为失信被执行人[投标人需提供“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”查询网页截图]（查询网页截图须体现查询时间，查询时间为招标公告发布日期之后）；
3.7投标人在近三年内无行贿犯罪记录（无须提供证明，须作出承诺）；
3.8本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1各投标人于公告发布之日起至投标文件递交截止时间前，在全国公共资源交易平台（河南省•济源市）办理入库手续后自行在网上下载招标文件。
4.2招标文件每套售价0元。
5、变更
本工程如有变更，将发布于《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省·济源市）》“变更公告”栏目，不再另行通知，请各投标单位注意随时关注。
6、本工程采用电子开评标
投标文件的递交方式详见招标文件投标人须知前附表。请各投标单位提前办理CA证书或标证通或电子营业执照，提前学习电子投标文件制作，投标文件制作工具请到全国公共资源交易平台（河南省•济源市）“下载中心”栏目下载。为防止网络拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请各投标企业尽量提前一至两天上传文件，因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。
CA锁及标证通技术支持：0391-5507018（工作时间）/4009980000
电子营业执照技术支持联系：17269580661；印章制作和下载客服：17269580657；
标书加密、标书解密和签章：15921122887
保函类金融服务技术支持QQ群：365436464
CA锁及标证通办理方式及价格详见：
https://ggzyjy.jiyuan.gov.cn/zytz/20240320/14282f6d-4b96-486c-aef4-4aca1db86051.html
电子营业执照办理流程及操作手册详见：
http://www.jyggjy.cn/xzzx/20230525/a7355aab-2977-41b8-a778-a490a2c5afa7.html
7、投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间：2025年4月10日08时30分。
7.2投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书或标证通或电子营业执照登录全国公共资源交易平台（河南省•济源市），将加密的投标文件上传至“济源市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，济源市电子招投标交易平台将拒绝接收。
7.3本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登录到济源市电子招投标交易平台，点击【不见面开标大厅】按钮进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照全国公共资源交易平台（河南省•济源市）-下载中心-招标代理投标单位操作手册-《交易乙方（投标单位）操作手册》。
7.4除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。
8、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省·济源市）》上发布。
9、其他内容
各投标人如需要对招标文件、中标结果公示提出异议（质疑）的，应在规定的时间在济源市公共资源交易平台进行。
10、联系方式
招 标 人：济源产城融合示范区住房和城乡建设局
地    址：济源市第二行政区
联 系 人：***
电    话：***
招标代理机构：河南巨星工程管理咨询有限公司
地    址：济源市汤帝路885号
联 系 人：***
电    话：***
监督部门：济源产城融合示范区住房和城乡建设局建筑市场监管科
监督电话：0391-6833058
2025年3月20日

济源产城融合示范区2024年第二期老旧小区改造项目项目管理招标文件.pdf