1.招标条件
本招标项目汇济康养苑建设项目监理已由济源市发展改革和统计局以济发统审批[2025]8号文件批准建设，招标人为济源市汇济康养有限公司，建设资金来源为申请地方政府专项债券资金和企业自有资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围及其他情况说明
2.1 项目名称：汇济康养苑建设项目监理
2.2 项目编号：JGZJ-工程-2025037
2.3 项目代码：2207-419001-04-05-327272
2.4 项目地址：黄河路与东二环交叉口东南角
2.5 项目内容：本项目建筑面积约60000㎡，包括康养楼、康养护理及服务中心、营养餐厅、公厕、地上机动车停车位、地下机动车停车位、充电桩，并配套建设大门、围墙、供排水、供电、道路硬化、绿化、照明等。
2.6监理服务期限：同施工合同工期，并服务直至缺陷责任期结束。
2.7 招标范围：汇济康养苑建设项目施工阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理，并配合招标人做好验收及其他相关工作。
2.8质量要求：达到国家施工验收规范合格标准。
2.9投资估算：约56681.2万元
2.10本项目合同估算价：约415.36万元。
3.投标人资格要求
3.1资质等级要求：具有房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；
3.2投标人拟派项目总监须具有国家注册监理工程师执业资格（注册专业类别：房屋建筑工程）；
3.3投标人2024年03月01日以来至本项目投标截止时间止未被列入省级建筑市场监管公共服务平台或全国建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“黑名单”和人力资源社会保障主管部门拖欠农民工工资“黑名单”（无须提供证明，须作出承诺）；
3.4投标人2024年03月01日以来至本项目投标截止时间止未违反国家24部委《关于对公共资源交易领域严重失信主体展开联合惩戒的备忘录》中任意一条（无须提供证明，须作出承诺）；
3.5投标人未被人民法院列为失信被执行人（投标文件中须附“信用中国”网站跳转“中国执行信息公开网”的“失信被执行人”查询网站打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）；
3.6投标人在近三年内无行贿犯罪记录（无须提供证明，须作出承诺）；
3.7投标人所使用的企业资质、注册人员信息在全国建筑市场监管公共服务平台网站或河南省建筑市场监管公共服务平台网站中可以查询，信息一致且在有效期内（投标文件中须附查询网站打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）；
3.8 凡被河南省建筑市场监管公共服务平台标注异常的企业，不得使用被标注异常的资质参加本项目的投标（标注正常或横线的均为资质正常，标注注册人员不足均为异常）；凡被河南省建筑市场监管公共服务平台标注异常的注册人员不得参加本项目的投标（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前，省外企业不需提供网站查询打印页，须作出承诺，格式自拟），评标结果公示至合同签订完成期间出现所使用的资质或人员标注异常的，取消中标资格；
3.9本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1投标企业请于公告发布之日起至投标文件递交截止时间前，在济源公共资源交易平台办理入库手续后自行在网上下载招标文件。
4.2招标文件售价0元。
5.变更
本项目如有变更，将在全国公共资源交易平台（河南省•济源市）、中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台和河南永正项目管理有限公司网发布，不再另行通知，请各投标单位注意随时关注。
6.本工程采用电子开评标
投标文件的递交方式详见招标文件投标人须知前附表。请各投标单位提前办理CA证书或标证通或电子营业执照，提前学习电子投标文件制作，投标文件制作工具请到全国公共资源交易平台（河南省•济源市）“下载中心”栏目下载。为防止网络拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请各投标企业尽量提前一至两天上传文件，因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。
CA锁及标证通技术支持：0391-5507018（工作时间）/4009980000
电子营业执照技术支持联系：17269580661；印章制作和下载客服：17269580657；
标书加密、标书解密和签章：15921122887
保函类金融服务技术支持QQ群：365436464
CA锁及标证通办理方式及价格详见：
https://ggzyjy.jiyuan.gov.cn/zytz/20240320/14282f6d-4b96-486c-aef4-4aca1db86051.html
电子营业执照办理流程及操作手册详见：
http://www.jyggjy.cn/xzzx/20230525/a7355aab-2977-41b8-a778-a490a2c5afa7.html
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间：2025年04月09日08时30分。
7.2投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA证书或标证通或电子营业执照登录全国公共资源交易平台（河南省•济源市），将加密的投标文件上传至“济源市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，济源市电子招投标交易平台将拒绝接收。
7.3本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登录到济源市电子招投标交易平台，点击【不见面开标大厅】按钮进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照全国公共资源交易平台（河南省•济源市）-下载中心-招标代理投标单位操作手册-《交易乙方（投标单位）操作手册》。
7.4除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（河南省•济源市）、中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台和河南永正项目管理有限公司网上发布。
9.其他内容
各投标人如需要对招标文件、中标候选人公示提出异议的，应在规定的时间在全国公共资源交易平台（河南省•济源市）进行。
10.联系方式
招 标 人：济源市汇济康养有限公司  
地    址：济源市轵城镇黄河大道与东二环交叉口东南角                 
联 系 人：***      
电    话：***       
招标代理机构：河南永正项目管理有限公司
地        址：河南省济源市科教街99号(济源智汇城研发展示中心B座第13、14层)
联   系   人：*** 
电       话：***
行业监督部门：济源产城融合示范区住房和城乡建设局建筑市场监管科
行业监督电话：0391—6833058
接受异议的联系人和联系方式: ***   0391-6636355或6636255
2025年03月19日