竞争性磋商公告 项 目 概 况 ： 河 南 一 鸣 工 程 管 理 有 限 公 司 受 洛 阳 古 都 科 创 园 运 营 有 限 公 司 的 委 托 ，现 就 古 都 科 创 园 2025-2026 年 度 物 业 管 理 服 务 项 目 进 行 竞 争 性 磋 商 采 购 ， 欢 迎 符 合 相 应 条 件 的 供 应 商 参 加 。 一 、 项 目 基 本 情 况 1、 项 目 编 号 ： YMGL202503002 号 2、 项 目 名 称 ： 古 都 科 创 园 2025-2026 年 度 物 业 管 理 服 务 项 目 3、 采 购 方 式 ： 竞 争 性 磋 商 4、 预 算 金 额 ： ***.00 元 最 高 限 价 ： ***.00 元

序 号	包 号	包 名 称	包 预 算	包 最 高 限 价
1	01	古 都 科 创 园 2025-2026 年 度 物 业 管 理 服 务 项 目	***.00 元	***.00 元

5、 采 购 需 求 （ 包 括 但 不 限 于 标 的 的 名 称 、 数 量 、 简 要 技 术 需 求 或 服 务 要 求 等 ） ： 5.1 项 目 概 况 ： 本 项 目 为 古 都 科 创 园 2025-2026 年 度 物 业 管 理 服 务 项 目 ， 古 都 科 创 园 占 地 面 积 190 余 亩 ， 建 筑 面 积 12.8 万 平 方 米 。 生 产 类 厂 房 12 栋 、 商 务 办 公 楼 3 栋 、 停 车 位 200 余 个 。 服 务 内 容 ：负 责 采 购 人 园 区 办 公 楼 、 公 共 区 域 、 园 区 道 路 保 洁 及 绿 化 养 护 工 作 ，园 区 秩 序 维 护 工 作 等 。 5.2 服 务 期 ： 合 同 签 订 之 日 起 一 年 。 5.3 质 量 要 求：符 合 国 家 、行 业 相 关 规 范 合 格 标 准 及 采 购 人 要 求 。5.4 资 金 来 源 ： 自 筹 资 金 。 5.5 采 购 范 围 ： 竞 争 性 磋 商 文 件 范 围 内 的 全 部 内 容 。 5.6 采 购 标 段 划 分 ： 本 次 采 购 共 一 个 包 。 5.7 服 务 地 点 ： 洛 阳 市 老 城 区 古 都 科 创 园 内 。 6、 合 同 履 行 期 限 ： 同 服 务 期 。 7、 本 项 目 是 否 接 受 联 合 体 投 标 ： 否 8、 是 否 接 受 进 口 产 品 ： 否 9、 是 否 专 门 面 向 中 小 企 业 ： 是 二 、 申 请 人 资 格 要 求 1、 满 足 《 中 华 人 民 共 和 国 政 府 采 购 法 》 第 二 十 二 条 规 定 ；2、 落 实 政 府 采 购 政 策 满 足 的 资 格 要 求 ： 根 据《 政 府 采 购 促 进 中 小 企 业 发 展 管 理 办 法 》【 财 库（ 2020）46 号 】的 规 定 ，本 项 目 专 门 面 向 中 小 微 企 业（ 监 狱 、残 疾 人 福 利 性 单 位 、微 型 企 业 ）企 业 采 购 ，节 约 能 源 ，保 护 环 境 ，落 实 绿 色 建 筑 、绿 色 建 材 ，支 持 不 发 达 、少 数 民 族 地 区 的 企 业 ，促 进 自 主 创 新 产 业 发 展 ，支 持 脱 贫 攻 坚 。 3、 本 项 目 的 特 定 资 格 要 求 ： 3.1、 供 应 商 须 具 有 独 立 承 担 民 事 责 任 的 能 力 ， 具 有 有 效 的 营 业 执 照 或 事 业 单 位 法 人 证 书 等；（ 响 应 文 件 中 须 附 复 印 件 ， 并 加 盖 单 位 公 章 ） 。 3.2、 供 应 商 须 按 照 洛 财 购 <2021>11 号 文 件 要 求 在 资 格 审 查 环 节 提 供 满 足 相 应 条 件 的 书 面 承 诺 书 ，在 编 制 响 应 文 件 时 ，按 照 规 定 提 供《 洛 阳 市 政 府 采 购 供 应 商 信 用 承 诺 函 》 （ 详 见 第 七 部 分 响 应 文 件 格 式 ） ， 不 再 需 要 提 供 以 下 证 明 材 料 ： 1） 符 合 国 家 相 关 规 定 的 财 务 状 况 报 告 ； 2） 依 法 缴 纳 税 收 的 证 明 材 料 ； 3） 依 法 缴 纳 社 会 保 障 资 金 的 证 明 材 料 ； 4） 具 备 履 行 政 府 采 购 合 同 所 必 需 的 设 备 和 专 业 技 术 能 力 的 证 明 材 料 ； 5） 参 加 政 府 采 购 活 动 前 三 年 内 在 经 营 活 动 中 没 有 重 大 违 法 记 录 的 证 明 材 料 ； 6） 未 被 列 入 失 信 被 执 行 人 、 重 大 税 收 违 法 案 件 当 事 人 名 单 政 府 采 购 严 重 违 法 失 信 行 为 记 录 名 单 的 证 明 材 料 。 3.3、 供 应 商 单 位 负 责 人 为 同 一 人 或 者 存 在 控 股 、 管 理 关 系 的 不 同 供 应 商 ， 不 得 同 时 参 加 本 项 目 采 购 活 动 。 3.4、 本 次 采 购 不 接 受 联 合 体 投 标 。 3.5、 本 项 目 实 行 资 格 后 审 ， 资 格 审 查 不 合 格 的 供 应 商 ， 取 消 投 标 资 格 。 三 、 获 取 竞 争 性 磋 商 文 件 1.时 间：2025 年 03 月 17 日 至 2025 年 03 月 21 日 ， 每 日 上 午 08 时 30 分 至 11 时 30 分 ， 下 午 2 时 30 分 至 5 时 30 分 （ 北 京 时 间 ， 节 假 日 除 外 ） 2.地 点 ： 洛 阳 市 涧 西 区 珠 江 路 178 号 院 204 室 。 3.报 名 必 须 携 带 资 料：1、 加 盖 公 章 的 营 业 执 照 复 印 件；2、 企 业 法 人 授 权 委 托 书 原 件 及 被 授 权 人 身 份 证 复 印 件；（ 注：以 上 资 料 留 复 印 件 一 套 ， 复 印 件 加 盖 单 位 公 章 有 效 ） 。 4.售 价 ： 300 元 /份 （ 售 后 不 退 ） 四 、 响 应 文 件 提 交 1.截 止 时 间 ： 2025 年 03 月 27 日 09 时 30 分 （ 北 京 时 间 ） 。 2.地 点 ： 洛 阳 市 老 城 区 唐 宫 东 路 256 号 古 都 科 创 园 B 栋 二 楼 205 会 议 室 。 3.逾 期 送 达 的 或 者 未 送 达 指 定 地 点 的 响 应 文 件 ，采 购 人 不 予 受 理 。 五 、 开 标 时 间 及 地 点 1.时 间 ： 2025 年 03 月 27 日 09 时 30 分 （ 北 京 时 间 ） 2.地 点 ： 洛 阳 市 老 城 区 唐 宫 东 路 256 号 古 都 科 创 园 B 栋 二 楼 205 会 议 室 。 六 、 发 布 公 告 的 媒 介 及 期 限 本 公 告 在《 中 国 采 购 与 招 标 网 》、《 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台 》上 发 布 ， 公 告 期 为 自 发 布 之 日 起 五 个 工 作 日 。 七 、 其 他 补 充 事 宜 1.本 次 代 理 服 务 费 由 成 交 单 位 向 代 理 机 构 支 付 。 2.供 应 商 在 参 与 本 项 目 采 购 活 动 期 间 应 及 时 关 注 本 网 站 获 取 相 关 澄 清 或 变 更 等 信 息 。 八 、 凡 是 对 本 次 采 购 提 出 询 问 ， 请 按 照 以 下 方 式 联 系 1.采 购 人 信 息 名 称 ： 洛 阳 古 都 科 创 园 运 营 有 限 公 司 地 址 ： 洛 阳 市 老 城 区 唐 宫 东 路 256 号 联 系 人 ： 张 先 生 联 系 方 式 ： *** 2.采 购 代 理 机 构 信 息 （ 如 有 ） 名 称 ： 河 南 一 鸣 工 程 管 理 有 限 公 司 地 址 ： 郑州市金水区金水路英协路广汇 9 号楼 1 单元 301 联 系 人 ： 夏 女 士 联 系 方 式 ： *** 3.项 目 联 系 方 式 项 目 联 系 人 ： 夏 女 士 联 系 方 式 ： *** 2025 年 03 月 14 日