河南移动2025-2028年物业服务采购项目_比选公告 本项目为河南移动2025-2028年物业服务采购项目，采购人为中国移动通信集团河南有限公司，采购代理机构为华信咨询设计研究院有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备 采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来参加。 一、项目概况 1.1项目编号：HAYD20250500082 1.2项目名称：河南移动2025-2028年物业服务采购项目。 1.3采购内容：全省18个地市分公司2025年-2028年物业服务（其中郑州分公司仅包含县区分公司 物业服务），服务内容主要包含秩序维护、保洁、水电维修、消防监控、餐饮服务及驾驶服务等。 本期服务面积1,671,043㎡，服务人员数量2,690人，详见下表：

序 号	分公 司	物业服务面积（㎡）	保洁 （人）	消防监控（人）	水电维修（人）	秩序员（人）	餐厅人员（人）	司机 （人）	其他 （人）	总数 （人）
1	郑州	58,585	86	27	24	0	8	0	8	153
2	南阳	126,698	143	30	6	0	20	2	6	207
3	周口	148,553	78	21	18	0	33	88	15	253
4	洛阳	248,600	52	42	7	98	21	0	35	255
5	商丘	89,840	69	18	15	0	23	0	7	132
6	信阳	75,168	86	32	15	66	19	6	10	234
7	驻马 店	97,431	60	18	3	0	18	0	11	110
8	新乡	91,252	64	22	14	0	24	0	6	130
9	安阳	76,640	67	31	17	60	31	0	10	216
10	开封	75,687	66	12	3	0	25	59	6	171
11	平顶 山	118,064	48	18	11	0	38	0	6	121
12	许昌	98,263	66	30	11	0	23	0	7	137
13	濮阳	90,650	47	40	10	45	27	0	9	178
14	焦作	87,516	37	14	31	0	0	3	8	93
15	三门 峡	68,709	48	16	8	0	0	0	16	88
16	漯河	36,278	36	12	7	0	18	20	2	95
17	鹤壁	51,840	24	12	8	25	5	0	7	81
18	济源	31,269	11	12	2	0	5	3	3	36
合计		1,671,043	1088	407	210	294	338	181	172	2690

1.4合同有效期：从2025年05月01日至2028年04月30日。 1.5选包及份额划分：按照分公司及预算金额划分为15个选包，每个选包1家合作供应商，详见下 表。

选包号	分公司	分公司预算（万元）	选包预算（万元）	中选人数量
选包1	洛阳	2940.51	2940.51	1
选包2	周口	2898.66	2898.66	1
选包3	新乡	1675.77	2527.5	1
	鹤壁	851.73
选包4	开封	2439.54	2439.54	1
	信阳	2405.52	2405.52	1

选包5
选包6	濮阳	2328.84	2328.84	1
选包7	驻马店	1207.05	2299.29	1
	漯河	1092.24
选包8	安阳	2172.33	2172.33	1
选包9	南阳	1983.39	1983.39	1
选包10	郑州	1599.48	1599.48	1
选包11	许昌	1512.78	1512.78	1
选包12	商丘	1486.5	1486.50	1
选包13	焦作	1016.67	1378.02	1
	济源	361.35
选包14	平顶山	1171.32	1171.32	1
选包15	三门峡	1013.79	1013.79	1

1.6中选原则：可兼投，不可兼中，优先中选预算金额较高的选包。 1.7本项目设置最高应答控制价，各选包最高应答控制价为各选包预算，应答人应答报价高于最 高控制价的，其应答将被否决。

包段	产品名称	产品单位	需求数量
标包1	保洁服务	项	0.07
标包2	保洁服务	项	0.07
标包3	保洁服务	项	0.07
标包4	保洁服务	项	0.07
标包5	保洁服务	项	0.07
标包6	保洁服务	项	0.07
标包7	保洁服务	项	0.07
标包8	保洁服务	项	0.07
标包9	保洁服务	项	0.07
标包10	保洁服务	项	0.07
标包11	保洁服务	项	0.06
标包12	保洁服务	项	0.06
标包13	保洁服务	项	0.06
标包14	保洁服务	项	0.06
标包15	保洁服务	项	0.06

二、资格要求 2.1 本项目采用资格后审。 2.2 资格要求： 2.2.1具有合法的企业法人营业执照或其它组织经营证明。 2.2.2应答人可开具增值税专用发票（须提供可开具增值税专用发票的证明或承诺)。 2.2.3应答人须提供2022年1月1日（含）至本项目比选公告前一日签订的至少一个类似项目业绩，且单个合同金额不低于200万元。 （1）类似项目业绩指物业服务、物业管理、物业等项目业绩，住宅小区（含门面房）业绩除外。 （2）所提供的业绩，一次性合同或框架类合同均须提供合同关键页扫描件（包括合同首页、服 务内容、签章页、金额等相关内容），同时须按要求提供合同对应的履行发票（仅需提供发票网上 查验截图）。业绩时间认定以合同的签订日期为准，金额认定以合同对应的履行发票累计含税金额 为准。 （3）上述履行发票的开具日期须在对应合同生效之后至本次项目发布首次公告前一日，且须通 过“国家税务总局全国增值税发票查验平台”官网的查验并提供查询截图（无需提供原发票扫描件），否则不予认定，以评审时官网查询为准。 （4）上述材料不满足要求、不全不清晰、签订日期未写明，则对应业绩不予认定。 2.2.4服务机构要求：应答人须承诺在收到中选通知书后30日内在中选选包所在地市设置服务机 构。 2.2.5被最高人民法院在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行 人名单（已执行完毕或不在执行的除外）的供应商否决其应答，以评审当日官网查询结果为准。 2.2.6被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统 （http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单的供应商否决其应答，以评 审当日官网查询结果为准。 2.2.7应答人不得存在情形： （1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）被责令停业的； （3）被暂停或者取消投标资格的； （4）财产被接管或进入清算程序或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题的；（6）为本比选项目提供招标代理服务的； （7）与本比选项目的招标代理机构同为一个法定代表人的； （8）与本比选项目的招标代理机构相互控股或参股的； （9）与本比选项目的招标代理机构相互任职或工作的； （10）法律法规规定的其他情形。 2.2.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一选 包应答或者未划分选包的同一比选项目应答。 2.2.9本项目不接受联合体应答。 本项目不接受联合体投标。 三、获取比选文件 3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2025年 03月04日19时00分至2025年03月10日17时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请 登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过 的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。 3.2 采购文件每套售价零元（￥0元），售后不退。支付要求：无。 注意： 无论采购文件是否收费，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招 标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。3.3 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载采购文件及应答。 供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技 术服务”专区。 3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法 正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。 四、应答文件的递交 4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外如有）。 4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招投标系统递交，应答截止时间为2025年03月18日10时 00分。 4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招投标系统进行唱价，应答人 的法定代表人或者其委托的代理人可在中国移动电子采购与招投标系统线上准时参加。 4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件：4.4.1 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招投标系统的应答人；4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。 4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理 机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时 间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承 担相应责任。 五、电子采购应答规则 5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。 5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供 应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时 间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。 5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一 次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。 5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。 5.6 系统提供递交电子应答文件的渠道： 系统仅支持通过辅助标书编制-投标工具进行递交电子投标文件 六、发布公告的媒介 本次比选公告仅在“中国移动采购与招标网” 上发布，比选公告将明确 对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。 七、联系方式 代理机构：华信咨询设计研究院有限公司 代理机构地址：河南省郑州市金水区农业路37号银丰商务A座1002室 项目负责人：*** *** *** *** 张子明 郭垠萱 武立忠 孔宁宁 孔令祯 郭雪莹 徐玲玲 路 贝贝 张鑫 电子邮件：guanjingxuan.hx@chinaccs.cn 比 选 人：中国移动通信集团河南有限公司 联系地址：河南省郑州市经三路48号 异议渠道： (此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异 议；不接受业务咨询) 八、免责声明 我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。 九、附加项 应答方须按下述所列的所有步骤进行操作以完成下载文件流程： （1）应答人须在中国移动采购采购与招标投标系统（以下简称ES系统）中完成本项目购买文件 申请，请务必在比选文件售卖截止时间前登录ES系统（http://b2b.10086.cn），进入“应答管理”-“投标应答”-“购买标书”界面，选择本项目进行比选文件购买操作，否则将无法正常应答。 （2）本项目，将实施远程线上唱价，唱价时间同应答截止时间，唱价地点为“中国移动电子采 购与招投标系统线上”。届时，参与本项目的供应商可通过中国移动采购与招标系统 （b2b.10086.cn）登录供应商账号，在本项目下查看唱价相关内容。 采购人名称/采购代理机构名称：中国移动通信集团河南有限公司/华信咨询设计研究院有限公司 2025年03月04日