洛阳市第十三高级中学 2025 年物业服务项目-竞争性谈判公告（招标编号：HNSH-2025-0220002） 项目所在地区：河南省,洛阳市,涧西区 一、招标条件 本洛阳市第十三高级中学 2025 年物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为国有资金 48.96 万元，招标人为洛阳市第十三高级中学。本项目已具备招标条 件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：详见公告 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)洛阳市第十三高级中学 2025 年物业服务项目; 三、投标人资格要求 (001 洛阳市第十三高级中学 2025 年物业服务项目)的投标人资格能力要求：详见公告; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 03 月 04 日 08 时 30 分到 2025 年 03 月 06 日 18 时 00 分 获取方式：详见公告 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 03 月 10 日 15 时 00 分 递交方式：详见公告纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 03 月 10 日 15 时 00 分 开标地点：详见公告 七、其他 项目概况 洛阳市第十三高级中学 2025 年物业服务项目的潜在供应商应在洛阳市洛龙区开元大道与长 兴街交叉口瑞博大厦东厅 407 室获取谈判文件，并于 2025 年 03 月 10 日 15 时 00 分（北京 时间）前递交响应文件。 一、项目基本情况 1.项目编号：HNSH-2025-0220002 2.项目名称：洛阳市第十三高级中学 2025 年物业服务项目 3.采购方式：竞争性谈判 4.预算金额：***.00 元 最高限价：***.00 元 序号 包号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元） 1 HNSH-2025-0220002 洛阳市第十三高级中学 2025 年物业服务项目 ***.00 ***.00 5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） ： 5.1 项目概况：本项目为洛阳市第十三高级中学 2025 年物业服务项目，具体服务要求详见 谈判文件第三章采购需求。 5.2 采购包（标段）划分：本次采购共一个标段； 5.3 资金来源：财政资金； 5.4 服务期：服务期为一年，若服务良好，获得采购人的认可，经报相关管理部门同意后，采购人可以与成交供应商再续签下年合同，服务周期最长不超过三年； 5.5 服务地点：采购人指定地点； 5.6 质量要求：符合国家、行业相关规范合格标准及采购人要求。 6.合同履行期限：同服务期。 7.本项目是否接受联合体：否。 8.是否接受进口产品：否。 9.是否专门面向中小企业：是。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2.落实政府采购政策满足的资格要求： 本项目专门面向中小微（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业）企业采购，支 持脱贫攻坚、符合节约能源、保护环境等政策要求。 3.本项目的特定资格要求： （1）供应商须具有独立承担民事责任的能力,具有有效的营业执照； （2）根据洛财购【2021】11 号文件，在政府采购活动中,供应商须提供《洛阳市政府采购 供应商信用承诺函》（详见响应文件格式）；（采购人有权在签订合同前要求成交人提供相关 证明材料以核实成交人承诺事项的真实性）； （3）本项目不接受联合体投标。本项目实行资格后审，资格审查的具体要求详见谈判文件，资格后审不合格的供应商的响应文件将不被接受。 三、获取采购文件 1.时间：2025 年 03 月 04 日至 2025 年 03 月 06 日，每天上午 08:30 至 12:00，下午 14:30 至 18:00（北京时间，法定节假日除外）； 2.地点：洛阳市洛龙区开元大道与长兴街交叉口瑞博大厦东厅 407 室； 3.方式：现场获取文件时必须携带的资料：（1）营业执照；（2）法定代表人身份证明原件 及身份证复印件或法人授权委托书原件及法人、被授权人身份证复印件。 注：获取采购文件时请按照上述要求资料提供加盖单位公章的复印件一套（法定代表人身份 证明或法定代表人授权委托书需提供原件），如不按要求提供资料，不予接收。 4.售价：300 元人民币/套，售后不退。 四、响应文件提交 1.截止时间：2025 年 03 月 10 日 15 时 00 分（北京时间）； 2.地点：洛阳市洛龙区开元大道与长兴街交叉口瑞博大厦东厅 401 室；逾期送达的或者未送 达指定地点的响应文件，采购人不予受理。 五、响应文件开启 1.时间：2025 年 03 月 10 日 15 时 00 分（北京时间）； 2.地点：洛阳市洛龙区开元大道与长兴街交叉口瑞博大厦东厅 401 室。 六、发布公告的媒介及招标公告期限 本次采购公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上发布。采购公告期 限为三个工作日 2025 年 03 月 04 日至 2025 年 03 月 06 日。 七、其他补充事宜 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名称：洛阳市第十三高级中学 地址：河南省洛阳市涧西区郑州路 36 号 联系人：*** 联系方式：*** 2.采购代理机构信息（如有） 名称：河南晟汇工程项目管理有限公司 示 顶月 地 址：河南省洛阳市洛龙区开元大道与长兴街交叉口瑞博大厦 00 幢 2-401 室 联系人：*** 联系方式：*** 3.项目联系方式 项目联系人：*** 联系方式：*** 河南晟汇工程项目管理有限公司 2025 年 03 月 03 日 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：洛阳市第十三高级中学 地 址：河南省洛阳市涧西区郑州路 36 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：河南晟汇工程项目管理有限公司 地 址： 河南省洛阳市洛龙区开元大道与长兴街交叉口瑞博大厦 00 幢 2-401 室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： hnshgcxm@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）