洛阳市老城区三达新村小区物业管理项目采购公告（招标编号：HNYZ-2025-004） 项目所在地区：河南省,洛阳市 一、招标条件 本洛阳市老城区三达新村小区物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为自筹资金 0 万元，招标人为洛阳市老城区三达新村小区业主委员会。本项目已具备 招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：洛阳市老城区三达新村小区位于洛阳市老城区唐宫东路 230 号，隶属西关街道重 光门社区，总用地面积 50144.4 平方，总建筑面积 110600 平方，总用户 1115 户。地下人防 车位 32 个，地面已经规划好车位约 200 个。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)洛阳市老城区三达新村小区物业管理项目; 三、投标人资格要求 (001 洛阳市老城区三达新村小区物业管理项目)的投标人资格能力要求：2.1 供应商须 具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照或事业单位法人证书（响应文件中须附 证书的复印件并加盖公章，否则其响应将不被接受）； 2.2 供应商须按照洛财购<2021>11 号文件要求在资格审查环节提供满足相应条件的书面承 诺书，供应商在编制响应文件时，按照规定提供《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》（详 见磋商文件响应文件格式），不再需要提供以下证明材料： 1）符合国家相关规定的财务状况报告； 2）依法缴纳税收的证明材料； 3）依法缴纳社会保障资金的证明材料； 4）具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料； 5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料； 6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录 名单的证明材料。 注：①供应商应按要求提供以上内容的承诺函（格式详见磋商文件）； ②采购人有权在签订合同前要求成交单位提供相关证明材料以核实成交单位承诺事项的真 实性。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 02 月 21 日 09 时 00 分到 2025 年 02 月 27 日 18 时 00 分 获取方式：本次项目为线上报名需提供：①法定代表人本人身份证原件或委托代理人授 权委托书扫描件；②加盖公章的授权人和被授权人身份证扫描件；③营业执照或事业单位法 人证书扫描件。注：上述资料仅需提供加盖单位公章的扫描件，发送至采购代理机构电子邮 箱 henanyingzun@126.com 以上资料仅供获取文件登记使用，发送后及时联系采购代理机构 审核。本项目磋商文件售价 300 元/份。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 03 月 04 日 09 时 30 分 递交方式：洛阳市洛龙区开元路街道开元大道 238 号洛阳市电信公司家属院西单元 101 室。纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 03 月 04 日 09 时 30 分 开标地点：洛阳市洛龙区开元路街道开元大道 238 号洛阳市电信公司家属院西单元 101 室。 七、其他 河南赢尊工程管理咨询有限公司受洛阳市老城区三达新村小区业主委员会委托，就洛阳 市老城区三达新村小区物业管理项目进行竞争性磋商，现欢迎符合相应条件的供应商参加磋 商。并于 2025 年 3 月 4 日 9 时 30 分（北京时间）前递交响应文件。 一、项目基本情况 1、项目名称：洛阳市老城区三达新村小区物业管理项目 2、采购编号：HNYZ-2025-004 3、采购方式：竞争性磋商 4、资金来源及招标控制价：自筹资金；住宅物业费：0.32 元/m2/月；车位管理费：燃油车 辆 60 元/月；新能源车辆 45 元/月。 5、项目概况： 洛阳市老城区三达新村小区位于洛阳市老城区唐宫东路 230 号，隶属西关街道重光门社区，总用地面积 50144.4 平方，总建筑面积 110600 平方，总用户 1115 户。地下人防车位 32 个， 地面已经规划好车位约 200 个。 6、服务周期：三年。 7、标段划分：本项目共划分为 1 个包。 8、本项目是否接受联合体投标：否 二、申请人资格要求 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、本项目的特定资格要求： 2.1 供应商须具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照或事业单位法人证书（响 应文件中须附证书的复印件并加盖公章，否则其响应将不被接受）； 2.2 供应商须按照洛财购<2021>11 号文件要求在资格审查环节提供满足相应条件的书面承 诺书，供应商在编制响应文件时，按照规定提供《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》（详 见磋商文件响应文件格式），不再需要提供以下证明材料： 1）符合国家相关规定的财务状况报告； 2）依法缴纳税收的证明材料； 3）依法缴纳社会保障资金的证明材料； 4）具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料； 5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料； 6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录 名单的证明材料。 注：①供应商应按要求提供以上内容的承诺函（格式详见磋商文件）； ②采购人有权在签订合同前要求成交单位提供相关证明材料以核实成交单位承诺事项的真 实性。 三、获取竞争性磋商文件 1、时间：2025 年 2 月 21 日至 2025 年 2 月 27 日，每天上午 08：30 至 12：00，下午 14：30 至 18：00（北京时间，法定节假日除外）。 2、获取文件需提供资料： 本次项目为线上报名需提供：①法定代表人本人身份证原件或委托代理人授权委托书扫描 件；②加盖公章的授权人和被授权人身份证扫描件；③营业执照或事业单位法人证书扫描件。 注：上述资料仅需提供加盖单位公章的扫描件，发送至采购代理机构电子邮箱 henanyingzun@126.com 以上资料仅供获取文件登记使用，发送后及时联系采购代理机构审 核。 3、本项目磋商文件售价 300 元/份。 四、投标截止时间及地点 1、时间：2025 年 3 月 4 日 9 时 30 分 2、地点：洛阳市洛龙区开元路街道开元大道 238 号洛阳市电信公司家属院西单元 101 室。逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。 五、开标时间及地点 1、时间：2025 年 3 月 4 日 9 时 30 分 2、地点：洛阳市洛龙区开元路街道开元大道 238 号洛阳市电信公司家属院西单元 101 室 六、发布公告的媒介及期限 本次公告在《中国招标投标公共服务平台》网站上发布。 七、其他补充事宜 1、本次磋商实行资格后审，投标人在参与本项目采购活动期间应及时关注公告发布网站获 取相关澄清或变更等信息； 2、本次代理服务费由采购人向代理机构支付。 八、凡是对本次采购提出询问，请按照以下方式联系 采购人：洛阳市老城区三达新村小区业主委员会 地址：洛阳市老城区唐宫东路 230 号 联系人：*** 联系方式：*** 代理机构：河南赢尊工程管理咨询有限公司 地 址：洛阳市洛龙区开元大道 238 号 联 系 人：*** 电 话：*** 邮 箱：henanyingzun@126.com 2025 年 2 月 20 日 八、监督部门 本招标项目的监督部门为洛阳市老城区西关街道办事处重光门社区。 九、联系方式 招 标 人：洛阳市老城区三达新村小区业主委员会 地 址：洛阳市老城区唐宫东路 230 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：henanyingzun@126.com 招标代理机构：河南赢尊工程管理咨询有限公司 地 址： 洛阳市洛龙区开元大道 238 号 联 系 人： *** 电 话： 17603793093 电子邮件： henanyingzun@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）