湖光苑、湖光新苑等14个项目外包服务采购
比选公告
一、比选条件
本项目湖光苑、湖光新苑等14个项目外包服务采购已具备比选条件，采购人为郑州城发空间科技服务有限公司，现委托方大国际工程咨询股份有限公司对本项目进行国内比选采购，欢迎各符合单位参与。
二、项目概况与比选范围
1、项目名称：湖光苑、湖光新苑等14个项目外包服务采购；
2、项目地点：湖光苑、湖光新苑、世纪馨港（含公积金食堂）、滨河花园、联合花园、郑州市房屋交易中心南阳路办公区、规划局、文化苑、漓江苑、龙门苑、荥泽苑、永盛苑、天地云墅项目、雪松苑；
3、比选范围：湖光苑、湖光新苑等14个项目外包服务采购，包括但不限于湖光苑、湖光新苑、世纪馨港（含公积金食堂）、滨河花园、联合花园、郑州市房屋交易中心南阳路办公区、规划局、文化苑、漓江苑、龙门苑、荥泽苑、永盛苑、天地云墅、雪松苑14个项目秩序、维修、保洁、厨师等相关人员外包服务采购。(具体要求详见比选文件第五章服务需求)；
4、项目编号：FDZX-FW-2025-0012
5、资金来源：自筹资金；
6、服务要求：符合国家相关行业标准，满足采购人相关需求；
7、服务周期：365日历天；
8、标段划分：两个标段
一标段：湖光新苑、滨河花园、郑州市房屋交易中心南阳路办公区、文化苑、漓江苑、永盛苑、天地云墅；
二标段：湖光苑，规划局，龙门苑，世纪馨港（含公积金食堂厨师），联合花园，荥泽苑，雪松苑。
本项目供应商可以同时投两个标段，但只能成交其中一个标段。如果同一供应商同时为两个标段第一候选人，则视为自动放弃标段金额较小的成交候选人资格。
三、供应商资格要求
1、资格要求：供应商须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的专业能力；（供应商提供营业执照扫描件或复印件，并加盖单位公章）
2、业绩要求：供应商自2021年1月1日以来至少承担过一项外包服务或物业服务业绩，需提供业绩证明文件（供应商提供合同扫描件或复印件，并加盖单位公章，合同以签订的日期为准）；
3、财务状况：供应商财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态。须提供2023年度经会计事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告。新成立的企业自成立之日起不足一年的可提供基本开户行出具的银行资信证明（提供审计报告或资信证明的复印件或扫描件）。
4、信誉要求：
4.1供应商自2021年1月1日以来没有处于被责令停业，投标资格被取消，在经营活动中没有重大违法记录，没有骗取成交和严重违约问题（加盖公章的书面承诺函，格式自拟）；
4.2供应商企业被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的，不得参与本项目比选活动。查询渠道：
①供应商通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人，并提供查询网页，有失信记录的将被取消比选资格。（查询网页须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后）。
②供应商通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-企业重大税收违法失信主体-在输入信用主体名称或者统一社会信用代码中输入信用主体名称或统一社会信用代码后查询；并提供查询网页，有失信记录的将被取消比选资格。（查询网页须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后）。
4.3供应商需提供2021年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人（加盖公章的书面承诺函，格式自拟）。
5、其它要求：
5.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标，否则，相关投标均无效【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料或截图（包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息等）。截图需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至响应截止时间前】。
5.2供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年7月1日以来任意1个月的缴纳税收和社会保障资金证明材料。注：如依法享有免税政策的，提供相关证明文件）。
6、供应商应按采购人要求，为用工人员购买履行岗位服务所需的用工工伤保险或商业保险（加盖公章的书面承诺函，格式自拟）。
7、本项目不接受联合体。
本项目采用资格后审，供应商应对资料的真实性、合规性负责。开标后，评审小组对供应商的资格证明材料进行资格审核，不符合供应商资格要求的响应将被否决。
四、比选文件的获取
1、比选文件获取时间：2025年1月23日至2025年2月5日，每日00:00:00至23:59:59（北京时间）
2、比选文件获取方式：
2.1凡有意参与的潜在供应商，请登录“中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）（以下不再后缀网址）”获取比选文件（已在该平台注册过的供应商请直接登录平台获取比选文件，未在该平台注册的供应商请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。
2.2请务必在标书下载截止时间前登录“中招联合招标采购平台”，登录平台主页点击“我的工作台”→点击“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。
2.3比选文件售价：0元/份，平台服务费400元。
3、平台服务费支付至平台运营公司，发票由平台运营公司出具（通过“发票管理”下载平台服务费电子发票）。
4、供应商针对供应商注册、获取比选文件、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-86397110；平台运营公司及其工作人员在开标前对下载者的购买信息进行保密；如下载者主动与平台运营公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台运营公司将不承担任何责任。
5、供应商必须在制作电子响应文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”→“CA申请帮助”→“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。
6、领取比选文件成功并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由评审小组独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。
五、响应文件的制作
1、供应商通过“环境检测”下载并安装检测工具；
2、安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件；
3、打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh 的电子比选文件，按提示进行电子响应文件的制作；
4、使用CA对制作好的电子响应文件进行加密并导出加密的电子响应文件。
六、响应文件的上传
1、响应文件的上传截止时间：2025年2月12日09时30分。
2、加密电子响应文件为“中招联合招标采购平台”提供的响应文件制作工具生成的加密版响应文件。加密的电子响应文件（*.zfile格式）须在响应截止时间前通过平台上传递交；逾期上传的或者未上传的响应文件，采购人不予受理。
3、本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为“中招联合招标采购平台”网上开标室，供应商无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。供应商应当在响应截止时间前，打开“中招联合招标采购平台”网站，登录供应商账户，插入CA数字证书，选择“我参与投标的项目”，点击“进入开标大厅”，在线准时参加开标活动并使用CA证书进行响应文件签章等工作。
4、不见面服务的具体事宜请中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。
七、公告发布媒介
本次比选公告同时在《河南招标采购综合网》、《中国招标投标公共服务平台》、《中招联合招标采购网》上发布。
八、联系方式
采购人：郑州城发空间科技服务有限公司
地    址：郑州市龙湖中环路与九如路交叉口亚新龙湖壹号院3号楼
联系人：***
电    话：***
比选代理机构：方大国际工程咨询股份有限公司
地址：郑州市郑东新区康宁街与普济路交汇处德威广场12层
联 系 人：***
联系电话：***
邮箱：fdzxzb001@163.com
 
2025年1月22日