【招标公告】411200S0204022号宗地国有土地使用权挂牌出让公告

411200S0204022号宗地国有土地使用权挂牌出让公告
三门峡市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
 三自然挂 告字[ 2025 ]1号
经三门峡市人民政府批准，三门峡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

序号

编号

土地 位置

土地 面积 （㎡）

土地 用途

规划指标要求

出让 年限 （年）

竞买 保证 金（万元）

有无底价

起始价（万元）

增价幅度（万元）

容积 率

建筑 密度

绿地率

1

411200S0204022

高阳路西、永昌路北

9837

居住用地（R2）

1.0

≤20%

≥35%

70年

1091

无底价

1091

50

二、宗地其他条件要求：
411200S0204022号宗地：
根据三门峡市陕州区人民防空办公室要求：该宗地新建民用建筑应当按照其一次性规划新建或者新增地上总建筑面积的6%执行，修建防护级别6级以上防空地下室。单体人防工程建筑面积2万平方米(含)以上的应由甲级资质的人防工程设计单位设计(省人防办公示的设计单位),人防工程要满足服务半径要求,战时功能拟定为:二等人员掩蔽部，防护级别拟定为:甲类6级。
根据三门峡市陕州区住房和城乡建设局要求：该宗地土地使用权取得人应按照装配式建筑标准要求进行建设，装配式建筑的建筑面积应占建筑总面积的30%以上，政府投资或主导的项目要100%建成装配式建筑。
根据三门峡市陕州区文物勘探服务中心要求：该宗地已进行了文物考古调查、勘探。如果建设单位在施工过程中发现有文物遗存、遗迹，要立即停止施工，及时报告。
竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。
三、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，个人不得申请参加本次网上挂牌活动。
有下列情形之一的，禁止参与竞买：
1、在三门峡市辖区内有欠缴土地出让金行为且未纠正到位的；
2、有土地违法行为未经处理到位的；
3、列入诚信黑名单的单位禁止参与报名；
4、法律、法规另有规定禁止参与竞买的。
四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、在进行网上报名前，竞买人要对自己的资格进行审查。挂牌出让活动结束后3个工作日内，竞得入选人将网上竞得入选人证明和出让文件要求提交的资料，提交三门峡市自然资源和规划局进行审查。经审查无误后将竞得入选人确定为竞得人，由三门峡市自然资源和规划局与竞得人签订成交确认书。不符合要求的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
六、本次挂牌竞买人可通过以下方式获得竞买账号：
1、登录三门峡市公共资源中心官网注册竞买账号；
2、办理CA证书（支持信安CA、北京CA、华测CA、深圳CA）通过三门峡市公共资源交易中心官网登录CA账号。
3、不接受其他报名方式。
七、申请人可于2025年1月7日8时至2025年2月12日17时00分前到三门峡市公共资源交易中心官网报名。并在约定时间内按网上生成的保证金账号交纳竞买保证金、交纳保证金的截止时间为2025年2月12日17时00分。
八、本次国有土地使用权挂牌地点为三门峡市公共资源交易中心。挂牌时间为：
411200S0204022：2025年1月27日08时00分至2025年2月14日09时00分；
九、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时，确定最高报价及其报价者，成交后竞买保证金自动转作受让地块的合同价款，成交后竞得人请于三个工作日内与三门峡市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权成交确认书》，并于十个工作日内与三门峡市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
十、公告人：三门峡市自然资源和规划局  三门峡市公共资源交易中心
十一、联系方式
联系单位：三门峡市自然资源和规划局    三门峡市公共资源交易中心
联系电话：三门峡市自然资源和规划局   0398-8527333
三门峡市公共资源交易中心交易组织科   0398-3117073
联 系 人：三门峡市自然资源和规划局  王先生
三门峡市公共资源交易中心交易组织科   卢先生  倪女士 
三门峡市自然资源和规划局 
2025年1月7日