河南师范大学西校区“阳光生活汇”一楼超市委托经营项目招租公告（招标编号：HNAC-2024-074） 项目所在地区：河南省 一、招标条件 本河南师范大学西校区“阳光生活汇”一楼超市委托经营项目已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为河南师范大学资产经营有限公司。本项目 已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：河南师范大学西校区“阳光生活汇”一楼超市委托经营项目 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)河南师范大学西校区“阳光生活汇”一楼超市委托经营项目; 三、投标人资格要求 (001 河南师范大学西校区“阳光生活汇”一楼超市委托经营项目)的投标人资格能力要 求：1、注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加本招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指承租人 因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照的行政处罚），（提供承诺 函）； 6、具有有效的食品经营许可证； 7、承租人拟派授权委托人必须为本单位正式员工（需提供在本单位签订的劳动合同和投标 文件提交的截止时间前在本单位连续 12 个月缴纳的社保证明），管理和操作的所有工作人员 必须经过专业培训（提供承诺函）； 8、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库<2016>125 号) 和豫财购【2016】15 号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购 严重违法失信行为记录名单的承租人，拒绝参与本项目政府采购活动。【采购代理机构在开 标当天将对所有参与本项目承租人的信用情况（失信被执行人、重大税收违法失信主体、政 府采购严重违法失信行为记录名单）进行查询、打印留存。若在开标当天查询到承租人有相 关负面信息的，则该承租人的投标视为无效】； 9、单位法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一 合同项下的投标。【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公 章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。 10、本次招租项目不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 01 月 07 日 08 时 30 分到 2025 年 01 月 13 日 17 时 30 分 获取方式：1、报名及招租文件发售方式：按照报名所要求资料按顺序整理好并以 PDF 格式发至 hnacgczb@126.com 邮箱进行报名。（请备注公司名称、项目名称、联系人及联系方 式）2、招租文件售价：300 元/套，售后不退。3、报名时须提供：法人授权委托书、被授 权人身份证（加盖公司公章）。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 01 月 17 日 09 时 00 分 递交方式：河南省新乡市牧野大道与华兰大道交叉口向南 50 米路西五号食堂四楼会议 室邮寄方式递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 01 月 17 日 09 时 00 分 开标地点：河南省新乡市牧野大道与华兰大道交叉口向南 50 米路西五号食堂四楼会议 室 七、其他 一、项目名称：河南师范大学西校区“阳光生活汇”一楼超市委托经营项目 二、项目编号：HNAC-2024-074 三、项目简要说明： 1、项目概况：该房屋坐落于西校区“阳光生活汇”一楼中部，建筑面积 1176㎡，经营形式 为超市。 2、承租经营范围：以超市形式为河南师范大学学生及教职工提供日杂百货、文具、预包装 食品等学习生活用品的零售服务。禁止经营打字复印、网吧、娱乐等内容。如涉及特许经营 的，必须依法获得经营许可证。 3、房屋租赁期限：招租期限五年，合同一年一签。合同期内不得分包和转租。 4、最低限价：经营权收益：*** 元/平/月，营业额占比：8%。 5、承租要求：合格，符合招租人要求。 四、承租人资格要求： 1、注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加本招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指承租人 因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照的行政处罚），（提供承诺 函）； 6、具有有效的食品经营许可证； 7、承租人拟派授权委托人必须为本单位正式员工（需提供在本单位签订的劳动合同和投标 文件提交的截止时间前在本单位连续 12 个月缴纳的社保证明），管理和操作的所有工作人员 必须经过专业培训（提供承诺函）； 8、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库<2016>125 号) 和豫财购【2016】15 号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购 严重违法失信行为记录名单的承租人，拒绝参与本项目政府采购活动。【采购代理机构在开 标当天将对所有参与本项目承租人的信用情况（失信被执行人、重大税收违法失信主体、政 府采购严重违法失信行为记录名单）进行查询、打印留存。若在开标当天查询到承租人有相 关负面信息的，则该承租人的投标视为无效】； 9、单位法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一 合同项下的投标。【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公 章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。 10、本次招租项目不接受联合体投标。 五、获取招租文件： 1、报名及招租文件发售时间：2025 年 01 月 07 日至 2025 年 01 月 13 日，每天上午 8:30-12:00，下午 14：30-17:30（法定节假日除外） 2、报名及招租文件发售方式：按照报名所要求资料按顺序整理好并以 PDF 格式发至 hnacgczb@126.com 邮箱进行报名。（请备注公司名称、项目名称、联系人及联系方式）3、招租文件售价：300 元/套，售后不退。 4、报名时须提供：法人授权委托书、被授权人身份证（加盖公司公章）。 六、投标文件提交的截止时间及地点： 1、时间：2025 年 01 月 17 日 09 时 00 分（北京时间） 2、地点：河南省新乡市牧野大道与华兰大道交叉口向南 50 米路西五号食堂四楼会议室 3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。 七、开标时间及地点： 1、时间：2025 年 01 月 17 日 09 时 00 分（北京时间） 2、地点：河南省新乡市牧野大道与华兰大道交叉口向南 50 米路西五号食堂四楼会议室 八、发布公告的媒介及招租公告期限： 本次招租公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南师范大学官网》《河南师范大 学资产经营有限公司官网》上发布。 招租公告期限为五个工作日。 九、联系方法： 1、招 租人：河南师范大学资产经营有限公司 地 址：河南省新乡市建设东路 46 号 联 系 人：*** 联系方式：*** 2、代理机构：河南安创工程招标管理有限公司 地 址：河南省国家大学科技园东区 15 号楼 J 座 2 楼 联 系 人：*** 联系方式：*** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：河南师范大学资产经营有限公司 地 址：河南省新乡市建设东路 46 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：河南安创工程招标管理有限公司 地 址： 河南省国家大学科技园东区 15 号楼 J 座 2 楼 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： hnacgczb@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）