商睢告字[2024]17号
商丘市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(商睢告字[2024]17号)
商睢告字[2024]17号     
       经商丘市人民政府批准,商丘市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	商土网挂2024-55号	宗地总面积：	46514.23平方米	宗地坐落：	睢阳区，东至经三路（规划）、西至神火大道、南至国有土地和商丘市锦华包装科技有限公司、北至纬一路（规划）
年限：	40年	容积率：	1< 并且 ≤2.5	建筑密度(%)：	≤40
绿化率(%)：	20≤	建筑限高(米)：	≤45
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			46514.23
投资强度：		保证金：	4954万元	估价报告备案号：	4101624BA0116
起始价：	9907.53万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	2025年01月20日 08时00分	挂牌结束时间：	2025年01月29日 08时00分

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ， 申请人应当单独申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年12月31日 至 2025年01月27日 到 河南省土地使用权网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、申请人可于 2024年12月31日 至 2025年01月27日 到 河南省土地使用权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年01月27日 17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年01月28日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 河南省土地使用权网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
          商土网挂2024-55号 号地块:2025年01月20日 08时00分 至 2025年01月29日 08时00分;
七、其他需要公告的事项：
  （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
  (1)取得河南省数字认证中心授予的国有建设用地使用权网上挂牌CA电子证书资格的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，在出让公告规定的期限内均可申请，申请人应当单独申请。(2)挂牌报价时间截止时，若符合竞价条件，现场进入限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。(3)挂牌出让《须知》及其它资料，与本公告具有同等法律效力。(5)缴纳竞买保证金请按提供的银行账号缴纳。(二)凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等违法犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背土地出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕前，该企业（包括其控股股东及控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。（三）、此次挂牌出让现场申请、报价，不接受电话、传真、邮寄、电子邮件及口头等方式申请、报价。（四）、挂牌成交后，竞得人必须严格按照《建设用地规划条件》要求进行施工建设。 （五）、本次公开出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
  文物考古要求：在项目建设施工前，应会同当地文物部门向市级文物部门提交文物勘探手续，在工程建设范围内进行文物调查和勘探，确保无文物埋藏后方可进行施工。如在施工过程中发现文物迹象，请立即停工，保护好现场，并及时报告文物部门。
  人防要求： 该地块由人民 防空主管部门按照人防规划统一易地建设，应当按照其一性规划新建或者新增地上总建筑面积的7%缴纳易地建设费每平方1700元。