洛阳市西工区帝豪上院物业管理委员会物业管理项目竞争性磋商公告（招标编号：LHGL-2024-079） 项目所在地区：河南省,洛阳市,西工区 一、招标条件 本洛阳市西工区帝豪上院物业管理委员会物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为其他资金住宅物业费：***.*** 元/m2/月；商业物业费 ***.8 元/m2/月，车 位管理费 40 元/月。，招标人为洛阳市西工区帝豪上院物业管理委员会。本项目已具备招标 条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：洛阳市西工区帝豪上院物业管理委员会物业管理项目，项目位于西工区金谷园路 与春晴路交叉口；5 栋楼，****** 个单元，住宅面积：约 62335.***3m2，商铺面积：约 ***369***.55m2，地下车位：约 225 个，约 589 户。 范围：本招标项目划分为 *** 个标段，本次招标为其中的： (00***)洛阳市西工区帝豪上院物业管理委员会物业管理项目; 三、投标人资格要求 (00*** 洛阳市西工区帝豪上院物业管理委员会物业管理项目)的投标人资格能力要求：2.*** 供应商须具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照或事业单位法人证书（响应文 件中须附证书的复印件并加盖公章，否则其响应将不被接受）； 2.2 供应商须按照洛财购<202***>****** 号文件要求在资格审查环节提供满足相应条件的书面承 诺书，供应商在编制响应文件时，按照规定提供《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》（详 见磋商文件响应文件格式），不再需要提供以下证明材料： ***）符合国家相关规定的财务状况报告； 2）依法缴纳税收的证明材料； 3）依法缴纳社会保障资金的证明材料； 4）具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料； 5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料； 6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录 名单的证明材料。 注：①供应商应按要求提供以上内容的承诺函（格式详见磋商文件）； ②采购人有权在签订合同前要求成交单位提供相关证明材料以核实成交单位承诺事项的真 实性。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 ***2 月 24 日 08 时 30 分到 2024 年 ***2 月 30 日 ***8 时 00 分 获取方式：本次项目为线上报名需提供：加盖公章的授权委托书、法定代表人身份证及 被委托人身份证扫描件（含联系电话及联系人）。以上证明材料发送至我公司邮箱 hnlhgcgl@***26.com。本项目磋商文件售价 300 元/份。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 0*** 月 03 日 09 时 30 分 递交方式：河南洛航工程管理有限公司会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 0*** 月 03 日 09 时 30 分 开标地点：河南洛航工程管理有限公司会议室 七、其他 河南洛航工程管理有限公司受洛阳市西工区帝豪上院物业管理委员会委托，就洛阳市西 工区帝豪上院物业管理委员会物业管理项目进行竞争性磋商，现欢迎符合相应条件的供应商 参加磋商。并于 2025 年 0*** 月 03 日 9 时 30 分（北京时间）前递交响应文件。 一、项目基本情况 ***、项目名称：洛阳市西工区帝豪上院物业管理委员会物业管理项目 2、采购编号：LHGL-2024-079 3、采购方式：竞争性磋商 4、资金来源及招标控制价：自筹资金；住宅物业费：***.*** 元/m2/月；商业物业费 ***.8 元/m2/ 月，车位管理费 40 元/月。 5、项目概况： 洛阳市西工区帝豪上院物业管理委员会物业管理项目，项目位于西工区金谷园路与春晴路交 叉口；5 栋楼，****** 个单元，住宅面积：约 62335.***3m2，商铺面积：约 ***369***.55m2，地下车 位：约 225 个，约 589 户。 6、服务周期：三年。 7、标段划分：本项目共划分为 *** 个包。 8、本项目是否接受联合体投标：否 二、申请人资格要求 ***、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、本项目的特定资格要求： 2.*** 供应商须具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照或事业单位法人证书（响 应文件中须附证书的复印件并加盖公章，否则其响应将不被接受）； 2.2 供应商须按照洛财购<202***>****** 号文件要求在资格审查环节提供满足相应条件的书面承 诺书，供应商在编制响应文件时，按照规定提供《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》（详 见磋商文件响应文件格式），不再需要提供以下证明材料： ***）符合国家相关规定的财务状况报告； 2）依法缴纳税收的证明材料； 3）依法缴纳社会保障资金的证明材料； 4）具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料； 5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料； 6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录 名单的证明材料。 注：①供应商应按要求提供以上内容的承诺函（格式详见磋商文件）； ②采购人有权在签订合同前要求成交单位提供相关证明材料以核实成交单位承诺事项的真 实性。 三、获取竞争性磋商文件 ***、时间：2024 年 ***2 月 24 日至 2024 年 ***2 月 30 日，每天上午 08：30 至 ***2：00，下午 ***4：30 至 ***8：00（北京时间，法定节假日除外）。 2、获取文件需提供资料： 本次项目为线上报名需提供：加盖公章的授权委托书、法定代表人身份证及被委托人身份证 扫描件（含联系电话及联系人）。以上证明材料发送至我公司邮箱 hnlhgcgl@***26.com。3、本项目磋商文件售价 300 元/份。 四、投标截止时间及地点 ***、时间：2025 年 0*** 月 03 日 9 时 30 分 2、地点：河南洛航工程管理有限公司会议室 五、开标时间及地点 ***、时间：2025 年 0*** 月 03 日 9 时 30 分 2、地点：河南洛航工程管理有限公司会议室 六、发布公告的媒介及期限 本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、网站上 发布。 七、其他补充事宜 ***、本次磋商实行资格后审，投标人在参与本项目采购活动期间应及时关注公告发布网站获 取相关澄清或变更等信息； 2、本次代理服务费由成交供应商向代理机构支付。 八、凡是对本次采购提出询问，请按照以下方式联系 采购人：洛阳市西工区帝豪上院物业管理委员会 地址：西工区金谷园路与春晴路交叉口 联系人：*** 联系方式：*** 代理机构：河南洛航工程管理有限公司 地 址：洛阳市洛龙区滨河南路东方今典·天汇中心 *** 号楼 联 系 人：***;">*** 电 话：***;">*** 邮 箱：hnlhgcgl@***26.com 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：洛阳市西工区帝豪上院物业管理委员会 地 址：西工区金谷园路与春晴路交叉口 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：河南洛航工程管理有限公司 地 址： 洛阳市洛龙区滨河南路东方今典·天汇中心 *** 号楼 联 系 人： ***;">*** 电 话： ***;">*** 电子邮件： hnlhgcgl@***26.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）