三门峡源丰果业有限公司办公楼、园区物业管理项目竞争性磋商公告（招标编号：LYQH2024-054） 项目所在地区：河南省,三门峡市,灵宝市 一、招标条件 本三门峡源丰果业有限公司办公楼、园区物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为自筹资金 82.8000 万元，招标人为三门峡源丰果业有限公司。本项目已 具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：本次采购项目为三门峡源丰果业有限公司办公楼、园区物业管理项目，共一个包，资金来源为自筹资金，位于灵宝市故县镇高柏村，占地面积 116 亩，服务内容包含办公楼、园区区域内保洁、秩序维护、供用电系统日常管理维护、给排水管理维护、消防、安防系统 日常安全管理、绿化养护管理维护、中央空调、房屋日常管理维护、处理突发事件、会议服 务及其他服务。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)三门峡源丰果业有限公司办公楼、园区物业管理项目; 三、投标人资格要求 (001 三门峡源丰果业有限公司办公楼、园区物业管理项目)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求： 面向中小企业采购。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 3、本项目的特定资格要求： （1）供应商具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照或事业单位法人证书；（2）根据洛财购<2021>11 号文件，供应商须按照规定在响应文件中附《洛阳市政府采购供 应商信用承诺函》（格式见谈判文件），采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证 明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性； （财库〔2016〕（3）依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》 125 号），供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信 主体，被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn），也即全国法院失信被执 行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的，被“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的将被拒绝参与本项目政府采购活动（供应商无需 提供证明材料，以评标现场查询为准）； （4）本次采购不接受联合体，实行资格后审，资格不合格者，取消磋商资格。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 12 月 24 日 08 时 30 分到 2024 年 12 月 30 日 17 时 30 分 获取方式：洛阳市涧西区上海市场中街西洛阳城市停车大楼 1201 室领取 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 01 月 03 日 15 时 00 分 递交方式：洛阳市涧西区上海市场中街西洛阳城市停车大楼 1202 室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 01 月 03 日 15 时 00 分 开标地点：洛阳市涧西区上海市场中街西洛阳城市停车大楼 1202 室 七、其他 项目概况： 三门峡源丰果业有限公司办公楼、园区物业管理项目潜在供应商应在洛阳启涵建设工程咨询 有限公司（洛阳市涧西区上海市场中街西洛阳城市停车大楼 1201 室）获取采购文件，并于 2025 年 01 月 03 日 15 时 00 分（北京时间）前递交响应文件。 一、项目基本情况 1、采购编号：LYQH2024-054 2、项目名称：三门峡源丰果业有限公司办公楼、园区物业管理项目 3、采购方式：竞争性磋商 4、预算金额：***.00 元 最高限价：***.00 元 序号 包号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元） 1 LYQH2024-054 三门峡源丰果业有限公司办公楼、园区物业管理项目 ***.00 ***.00 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） ：本次采购项目为三门峡源丰果业有限公司办公楼、园区物业管理项目，共一个包，资金来源 为自筹资金，位于灵宝市故县镇高柏村，占地面积 116 亩，服务内容包含办公楼、园区区域 内保洁、秩序维护、供用电系统日常管理维护、给排水管理维护、消防、安防系统日常安全 管理、绿化养护管理维护、中央空调、房屋日常管理维护、处理突发事件、会议服务及其他 服务。 6、服务期：一年。 7、本项目是否接受联合体投标：否 8、是否接受进口产品：否 9、是否专门面向中小企业：是 二、申请人资格要求 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求： 面向中小企业采购。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 3、本项目的特定资格要求： （1）供应商具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照或事业单位法人证书；（2）根据洛财购<2021>11 号文件，供应商须按照规定在响应文件中附《洛阳市政府采购供 应商信用承诺函》（格式见谈判文件），采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证 明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性； （3）依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号），供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信 主体，被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn），也即全国法院失信被执 行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的，被“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的将被拒绝参与本项目政府采购活动（供应商无需 提供证明材料，以评标现场查询为准）； （4）本次采购不接受联合体，实行资格后审，资格不合格者，取消磋商资格。 三、获取采购文件 1.时间：2024 年 12 月 24 日至 2024 年 12 月 30 日，每天上午 08:30 至 12:00，下午 13:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外） 。 2.地点：洛阳市涧西区上海市场中街西洛阳城市停车大楼 1201 室。 3.方式：携带报名资料至报名地点报名，报名资料：（1）有效的营业执照复印件并加盖公 章；（2）有效的法人身份证明或法人授权委托书及受托人身份证并加盖公章。 4.售价：300 元。 四、响应文件递交及磋商开启截止时间及地点 1.时间：2025 年 01 月 03 日 15 时 00 分（北京时间） 2.地点：洛阳市涧西区上海市场中街西洛阳城市停车大楼 1202 室。 3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购代理机构不予受理。 五、发布公告的媒介及采购公告期限 本次采购公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》网站 上发布。采购公告期限为五个工作日。 六、其他补充事宜 1.本项目代理服务费由成交人缴纳。 2.供应商在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。 七、凡是对本次采购提出询问，请按照以下方式联系 1.采购人信息 名称：三门峡源丰果业有限公司 地址：灵宝市故县镇高柏村 项目联系人：*** 联系方式：*** 2.采购代理机构信息（如有） 名称：洛阳启涵建设工程咨询有限公司 地址：洛阳市涧西区上海市场中街西洛阳城市停车大楼 1201 室 联系人：*** 联系方式：*** 3.项目联系方式 项目联系人：*** 联系方式：*** 2024 年 12 月 23 日 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：三门峡源丰果业有限公司 地 址：灵宝市故县镇高柏村 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：洛阳启涵建设工程咨询有限公司 地 址： 洛阳市涧西区上海市场中街西洛阳城市停车大楼 1201 室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： qhly2015@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）