建安政采竞磋商字〔2024〕38号
许昌市建安区建安中学
许昌市建安区建安中学物业管理项目
评标报告
一、项目概况
（一）项目名称：许昌市建安区建安中学物业管理项目
（二）项目编号：建安政采竞磋商字〔2024〕38号
（三）招标公告发布日期：2024年11月18日
（四）变更公告发布日期：无
（五）开标日期：2024年12月3日9:30
（六）采购方式：竞争性磋商
（七）最高限价：***.00元
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
（十）合同履行期限：自合同签订后1年
(十一)招标公告刊登的媒体：《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《许昌市政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省•许昌市）》
二、开标记录

序号	供应商	是否成功上传 投标文件	是否成功解密 投标文件
1	河南省豫泰保安服务有限公司	是	是
2	河南省龙睿特卫保安服务有限公司	是	是
3	许昌长盛物业管理有限公司	是	是
4	河南许都物业管理有限公司	是	是

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的供应商
1	河南省豫泰保安服务有限公司
2	河南省龙睿特卫保安服务有限公司
3	许昌长盛物业管理有限公司
4	河南许都物业管理有限公司
未通过资格审查的供应商及原因
序号	供应商名称	未通过原因	磋商文件相应条款
1	/	/	/

经查验，通过资格审查的供应商电子响应文件制作硬件特征码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号等）均不存在雷同现象，一致同意进入下步评审。
四、评审情况
（一）符合性审查

序号	通过符合性审查的供应商
1	河南省豫泰保安服务有限公司
2	河南省龙睿特卫保安服务有限公司
3	许昌长盛物业管理有限公司
4	河南许都物业管理有限公司
未通过符合性审查的供应商及原因
序号	供应商名称	未通过原因	磋商文件相应条款
1	/	/	/

(二)投标报价及最终报价

供应商名称	投标报价（元）	最终报价（元）
河南省豫泰保安服务有限公司	579360	***
河南省龙睿特卫保安服务有限公司	576000	574080
许昌长盛物业管理有限公司	550600	550220
河南许都物业管理有限公司	579500	578000

（三）综合比较与评价
  建安区政府采购投标报价评审表

供应商名称	河南省豫泰保安服务有限公司	河南省龙睿特卫保安服务有限公司	许昌长盛物业管理有限公司	河南许都物业管理有限公司
投标报价（元）	579360	576000	550600	579500
最终报价（元）	***	574080	550200	578000
经修正后的投标报价（元）	***	574080	550200	578000
招标控制价（元）	***
是否有效	是	是	是	是
评标基准价（元）	550200
投标报价得分	19.03	19.16	20.00	19.04

             建安区政府采购综合评审汇总表

供应商名称	河南省豫泰保安服务有限公司
评委打分	价格分值（20分）	商务部分（20分）	技术部分（60分）
评委1	19.03	13.8	48
评委2	19.03	13.8	51
评委3	19.03	13.8	48
最终得分	81.83

 

供应商名称	河南省龙睿特卫保安服务有限公司
评委打分	价格分值（20分）	商务部分（20分）	技术部分（60分）
评委1	19.16	20	57
评委2	19.16	20	57
评委3	19.16	20	54
最终得分	95.16

 

供应商名称	许昌长盛物业管理有限公司
评委打分	价格分值（20分）	商务部分（20分）	技术部分（60分）
评委1	20	2.8	42
评委2	20	2.8	42
评委3	20	4	42
最终得分	65.20

 

供应商名称	河南许都物业管理有限公司
评委打分	价格分值（20分）	商务部分（20分）	技术部分（60分）
评委1	19.04	20	54
评委2	19.04	20	57
评委3	19.04	18.8	51
最终得分	92.64

  建安区政府采购评审结论

供应商名称	初步 评审	投标报价评审			是否属于中小企业	综合 得分	排名
	是否 合格	投标报价（元）	最终报价（元）	是否有效
河南省豫泰保安服务有限公司	是	579360	***	是	是	81.83	3
河南省龙睿特卫保安服务有限公司	是	576000	574080	是	是	95.16	1
许昌长盛物业管理有限公司	是	550600	550200	是	是	65.20	4
河南许都物业管理有限公司	是	579500	578000	是	是	92.64	2
最终推荐的成交候选人	第一名	河南省龙睿特卫保安服务有限公司
	第二名	许昌许都物业管理有限公司
	第三名	河南省豫泰保安服务有限公司

五、     谈判小组推荐成交候选人（或采购人授权确定成交人）情况
（一）第一成交候选人（成交人）名称：河南省龙睿特卫保安服务有限公司
统一社会信用代码：91410100MA410PCP4L
地址： 河南省郑州市航空港经济综合实验区，航空港区护航路15号1
号楼8层825、826 
联系人：徐志平
联系方式： 0371-60909110
成交金额：人民币伍拾柒万肆仟零捌拾元整（¥574080.00）
（二）第二成交候选人（成交人）名称：河南许都物业管理有限公司  
统一社会信用代码：914110023415977574  
地址：河南省许昌市东城区许州路与新东街交叉口长城家园9幢s04号
联系人：李新锋 
联系方式：19919935595
成交金额：人民币伍拾柒万捌仟元整（¥578000.00） 
（三）第三成交候选人（成交人）名称：河南省豫泰保安服务有限公司
统一社会信用代码：91410105MA3XA5D46J
地址：河南省郑州市金水区黑朱庄路未来滨河小区怡乐商务A座15层1501、1503号
联系人：刘培杰
联系方式：0371-60100110
成交金额：人民币伍拾柒万捌仟壹佰陆拾元整（¥***.00）
六、投标人根据谈判小组要求进行的澄清、说明或者补正：无
七、是否存在谈判小组成员更换：无
八、谈判小组成员名单： 陈会勤（组长）、马趁英、海汇川(采购人代表）。
评审结束时间:2024年12月3日 16 时00分
2024年12月3日