泌阳县盘古新城小区物业管理服务项目竞争性磋商公告（招标编号：XCJSZMD-2024-j032） 项目所在地区：河南省,驻马店市,泌阳县 一、招标条件 本泌阳县盘古新城小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为自筹资金 0 万元，招标人为泌阳县盘古新城小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：盘古新城小区物业管理服务项目；详见招标文件。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)泌阳县盘古新城小区物业管理服务项目; 三、投标人资格要求 (001 泌阳县盘古新城小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人 民共和国政府招标法》第二十二条规定。 2.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格具有有效的企业营业执照(三证合一)，并 承诺履行本招标文件各项规定的物业管理企业。 3.拟派驻项目经理需通过本市物业管理行业专业培训或者持有《中华人民共和国物业管理资 格证书》 4.依据财政部财库【2016】125 号文件规定：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询潜在供应商及其法人的信用记录，凡是列入失 信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失信行为记录名单的，依法 拒绝其参与本次投标（查询时间应在招标公告发布日期之后）。 5.本项目不接受联合体投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不 得同时参加本项目同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标（提供加盖供应商公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 10 月 21 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 25 日 17 时 00 分 获取方式：投标人法定代表人或授权委托人(携带本人身份证原件和授权委托书原件)进 行现场报名并领取招标文件（地点:驻马店市驿城区新都汇小区）。 投标人报名时需携带本 公告“三、投标人的资格要求中要求的相关证件的原件及加盖单位公章的复印件一套(授权 委托书留原件)。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 10 月 31 日 09 时 00 分 递交方式：许昌建设工程项目管理有限公司开标室（驻马店市驿城区新都汇小区）纸质 文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 10 月 31 日 09 时 00 分 开标地点：许昌建设工程项目管理有限公司开标室（驻马店市驿城区新都汇小区）七、其他 一、招标条件 本泌阳县盘古新城小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，至今来源为自 筹资金 0 万元，招标人为泌阳县盘古新城小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标 方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：盘古新城小区物业管理服务项目；项目编号：XCJSZMD-2024-j032 详见招标文件。 范围：招标内容:盘古新城小区，位于驻马店市泌阳县盘古山大道，总建筑面积约 101996.16 平方米，本次招标的物业管理内容为房屋共用部分及共用设施的维护、养护和管理，公共环 境卫生管理，交通与车辆秩序的管理，维持公共秩序，物业相关资料管理和及招标单位交办 的其他工作等。具体内容和相关要求详见招标文件以及物业服务合同。 三、供应商资格要求 1.满足《中华人民共和国政府招标法》第二十二条规定。 2.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格具有有效的企业营业执照(三证合一)，并 承诺履行本招标文件各项规定的物业管理企业。 3.拟派驻项目经理需通过本市物业管理行业专业培训或者持有《中华人民共和国物业管理资 格证书》 4.依据财政部财库【2016】125 号文件规定：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询潜在供应商及其法人的信用记录，凡是列入失 信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失信行为记录名单的，依法 拒绝其参与本次投标（查询时间应在招标公告发布日期之后）。 5.本项目不接受联合体投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不 得同时参加本项目同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标（提供加盖供应商公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）。 四、招标文件的获取 获取时间: 2024 年 10 月 21 日至 2024 年 10 月 25 日，每天上午 09:00 时至 17:00 时间(北京 时间，法定节假日除外。) 获取方式:投标人法定代表人或授权委托人(携带本人身份证原件和授权委托书原件)进行现 场报名并领取招标文件（地点:驻马店市驿城区新都汇小区）。 投标人报名时需携带本公告“三、投标人的资格要求中要求的相关证件的原件及加盖单位公章的复印件一套(授权委托 书留原件)。 五、投标文件的递交 递交截止时间:2024 年 10 月 31 日 09 时 00 分 递交方式:许昌建设工程项目管理有限公司开标室（驻马店市驿城区新都汇小区）六、开标时间及地点 开标时间:2024 年 10 月 31 日 09 时 00 分 开标地点:许昌建设工程项目管理有限公司开标室（驻马店市驿城区新都汇小区）七、其他 本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、盘古新城小区公示栏上发布。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为泌阳县盘古新城小区业主委员会。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为泌阳县盘古新城小区业主委员会。 九、联系方式 招 标 人：泌阳县盘古新城小区业主委员会 地 址：河南省泌阳县盘古大道与铜山湖路交叉口 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：许昌建设工程项目管理有限公司 地 址： 许昌市兴业路与天瑞街交汇处东泰大厦 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 810820253@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）