郑州航空港经济综合实验区营河社区大老营村村民委员会门面房招租项目招租 公告 （招标编号：TPZB-2024-08-011） 项目所在地区：河南省,郑州市,市辖区 一、招标条件 本郑州航空港经济综合实验区营河社区大老营村村民委员会门面房招租项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为郑州航空港经济综合实验 区营河社区大老营村村民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：详见正文 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)郑州航空港经济综合实验区营河社区大老营村村民委员会门面房招租项目; 三、投标人资格要求 (001 郑州航空港经济综合实验区营河社区大老营村村民委员会门面房招租项目)的投标 人资格能力要求：详见正文; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 10 月 18 日 08 时 30 分到 2024 年 10 月 25 日 17 时 30 分 获取方式：详见正文 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 11 月 12 日 10 时 00 分 递交方式：详见正文纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 11 月 12 日 10 时 00 分 开标地点：详见正文 七、其他 河南省天平招标代理有限公司受郑州航空港经济综合实验区营河社区大老营村村民委 员会的委托，就郑州航空港经济综合实验区营河社区大老营村村民委员会门面房招租项目进 行公开招租，欢迎符合相关条件的潜在承租人参加。 一、招租项目名称及编号 1.1、项目名称：郑州航空港经济综合实验区营河社区大老营村村民委员会门面房招租项目；1.2、项目编号：TPZB-2024-08-011； 二、招租项目简要说明 2.1、招租内容：面积约 16000 平方米（具体面积以最终实际测量为准），单价租金控制价：31 元/平方/月。（含税） 2.2、承包经营期限：5 年 2.3、租赁金:每年租金按中标价计算，期限 5 年； 2.4、租赁方式：整体出租； 2.5、租赁用途：不得从事违反国家和办事处及以上政府相关政策及规定要求的经营项目，否则招标人有权无条件收回使用权； 2.6、租赁范围及装修改造要求：承租方在国家规定的经营范围内全额投资、自主经营、自 负盈亏，可以在采购人限定的经营范围内独立经营或另行招商，按约定向采购人交纳租金。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖、物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安 全责任均由承租方全部承担。②承租方需要对门面用房装修的。装修改造及门面装饰装修不 得破坏房屋主体外貌和主体结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工 程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响 用电、用水、用气、用暖及网络运行等安全。③租赁期限内由承租方负责房屋维修并承担相关 费用。④承租方中标后须对门面房包括但不限于以下工程项目进行改造并负责实施，同时承 担所有费用：室内装修改造工程（含卫生间）；屋面防水工程；外墙面装饰工程；消防通道 及设施；外置楼梯安装及安全通道设置；室内外水、电路改造；项目的电力增容，含电缆铺 设等相关事项；楼前石材铺装改造，砌树池等。上述工程项目改造方案需经采购人书面同意 后实施，装修改造必须符合消防要求。租赁期满，上述全部装修改造后的项目（含电力增容 设施设备及材料）无条件归于采购人所有 2.6、质量要求：合格； 2.7、标段划分：本项目共一个标段； 三、承租人资格要求 3.1、具有有效的营业执照、具有独立承担民事责任的能力或是具有完全民事行为能力的自 然人； 3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺格式自定）； 3.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺格式自定）； 3.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺格式自定）； 3.5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺格式自定）；3.6、提供“中国裁判文书网”的查询结果（查询对象为投标人及其法定代表人（或负责人）网页截图，或提供自投标人成立之日起投标人及其法定代表人（或负责人）无行贿犯罪记录 的承诺文件、或参加投标的投标人无行贿犯罪记录的承诺函文件。 3.7、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中相关主体和相关人员的“失信被执行 人”和“重大税收违法案件当事人名单”查询信息网页截图。 3.8、本项目不接受联合体投标。 四、招标文件发售信息 4.1、承租人领取招标文件须知： 1）、承租人应首先符合招标公告第三、承租人资格要求资料的营业执照、承诺、信誉查询、授权委托书等原件及复印件 1 套，审核通过后方可进行获取文件。 2）、凡有意参加本项目的承租人，请于 2024 年 10 月 18 日至 2024 年 10 月 25 日,到郑州市 电厂路与泾河路交叉口河南大学科技园 16 号楼 C 座 15 层 1501 号进行获取招标文件。 3）、招标文件售价：招标文件售价人民币 500 元（售后不退）； 五、投标文件递交信息： 5.1、投标文件递交截止时间：2024 年 11 月 12 日上午 10：00 整； 5.2、投标文件递交方式及地点：郑州市电厂路与泾河路交叉口河南大学科技园 16 号楼 C 座 15 层 1501 号； 5.3、其他有关事项：投标文件逾期递交的，招租人不予受理。 六、开标有关信息： 6.1、开标时间：2024 年 11 月 12 日上午 10：00 整； 6.2、开标地点：郑州市电厂路与泾河路交叉口河南大学科技园 16 号楼 C 座 15 层 1501 号。 七、招租公告发布的媒体： 本次招租公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布，招租人及代理机构对任何转载信息 及由此产生的后果均不承担任何责任。 八、本次招租联系事项： 招租人：郑州航空港经济综合实验区营河社区大老营村村民委员会 联系人：张老师、肖老师 电 话：***、15346561661 代理机构：河南省天平招标代理有限公司 联系人：*** 联系电话：*** 联系地址：郑州市电厂路与泾河路交叉口河南大学科技园 16 号楼 C 座 15 层 1501 号 发布人：河南省天平招标代理有限公司 日期：2024 年 10 月 18 日 八、监督部门 本招标项目的监督部门为*。 九、联系方式 招 标 人：郑州航空港经济综合实验区营河社区大老营村村民委员会 地 址：/ 联 系 人：张老师、肖老师 电 话：*** 电子邮件：* 招标代理机构：河南省天平招标代理有限公司 地 址： 郑州市电厂路泾河路交叉口河南省国家大学科技园东区 16C-1501 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： * 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）