郑州市中原区桐柏路 192 号楼附 1 号楼 1 楼商铺公开招租服务项目竞争性谈判公 告（二次） （招标编号：YC24448009(CGQ))） 项目所在地区：河南省,郑州市,中原区 一、招标条件 本郑州市中原区桐柏路 192 号楼附 1 号楼 1 楼商铺公开招租服务项目已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为郑州中原城市开发建设投资有限公 司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：本项目拟对该房产进行出租，该房产位于郑州市中原区桐柏路 192 号楼附 1 号楼 1 楼，房产性质为商业用房，建筑面积 473.84 平方米 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)郑州市中原区桐柏路 192 号楼附 1 号楼 1 楼商铺公开招租服务项目; 三、投标人资格要求 (001 郑州市中原区桐柏路 192 号楼附 1 号楼 1 楼商铺公开招租服务项目)的投标人资格 能力要求：供应商为非自然人的： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、承租人不得改变房屋用途，不得从事违反国家及政府相关政策及规定要求的经营项目，否则采购人有权无条件收回使用权（须提供承诺函）； 3、供应商出具无行贿犯罪记录在中国裁判文书网自行查询（查询对象：供应商、法定代表 人）； 4、供应商无商业贿赂和不正当竞争行为（须提供承诺函）； 5、遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、诚实的商业道德，供应商需承诺：经营途 中不得有征信（信用）问题，不得有起诉（须提供承诺函）； 6、财务状况良好，具有一定的资金能力，不存在资产被冻结等情形（提供 2022 年或 2023 年财务状况资料）； 7、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库<2016>125 号) 和豫财购【2016】15 号的规定，企业没有被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”、 四、履约保证金（如有） 1、本合同签订后X 个工作日内，乙方应向甲方支付合同总价X %的履约保证金，作为乙方认真履行合同条款的 保证。 2、乙方没有履行本合同项下约定的责任和义务所需承担的违约金、赔偿金及其他费用，甲方有权直接从履约保证金中 扣除，履约保证金中不足以扣除的，甲方有权从任何一笔货款中扣除。剩余履约保证金（如有）自合同约定的质保期届满 后由甲方无息返还给乙方。 3、无 五、货物包装与交付 1、货物的包装应适于长途运输和反复装卸，并且乙方应根据货物不同的特性和要求采取防潮、防雨、防锈、防震、防 腐等保护措施，以保证货物安全无损地到达甲方指定地点。乙方将承担因包装不当导致交付的合同标的物受损的责任。2、乙方在交付产品的同时需向甲方提供有关货物的附随资料，包括但不限于：商品目录、安装图纸、使用说明书、质 量证明及其他技术资料（如有）。 3、交货期：自合同签订之日起5日内 4、交货方式：乙方送货上门 5、收货人：韦胜强; 联系方式： 13014819900 6、收货地址：广西壮族自治区贵港市平南县平南镇城顶街2号 7、无 六、安装与验收 1、安装调试（如有）：乙方负责在甲方指定的时间内，按照甲方的要求完成货物的安装调试。乙方应严格遵守安全法 律法规，采取安全保障措施，保证人员安全。因乙方原因造成的人员伤亡和财产损失，均由乙方承担。 2、验收标准：详见《广西壮族自治区广西壮族自治区网上超市一张网-平南县全盈文具店平南县电子卖场（网上超 市）项目协议书》约定的验收标准或质量要求； 3、到货验收：甲方应在收到货物后7 个工作日内进行到货验收。甲方仅对产品的数量和外观进行检验，并不因此减 轻或免除乙方所应承担的质量保证责任。 4、最终验收（如有）：安装调测完毕后，乙方应配合甲方进行最终验收，验收结果以甲方签署的验收证明为准。 5、无 七、保修与售后服务 1、货物质保期为，自到货验收合格或最终验收合格之日起至质保期届满且经甲方确认无任何质量问题时止。2、乙方承诺所售商品，自甲方收到商品之日起X 日内可以无理由退货，X 日内可以换货。更换后的货物质保期 应重新计算。 3、质保期内，乙方应当提供7×24 小时电话支持服务。乙方接到甲方保修通知后48 个小时内响应，168 个小时内排 除故障。对于质保期内不能修复的产品/部件，乙方应在168 个小时内免费更换备品备件。 4、质保期届满后，乙方对本合同项下货物提供终身维修服务，且维修时只收取所需维修部件的成本费，服务内容应与 质保期内的要求相一致。 5、无 八、知识产权及其他民事权利的保护 1、乙方保证向甲方交付的货物、软件、技术资料等，不会侵犯任何第三人的专利权、著作权、商标权、商业秘密、其 他知识产权或者其他民事权利。如乙方违反上述规定，则乙方应负责消除甲方拥有并使用乙方交付的货物、软件、技术资 料等所存在的全部法律障碍，并赔偿甲方的损失。 2、无 2/4 九、违约责任 1、甲方逾期支付（申请支付）货款的，自逾期之日起，向乙方每日偿付合同总价X ‰的违约金；甲方无正当理由拒 付货款的，应向乙方偿付合同总价X %的违约金。 2、乙方逾期供货的，自逾期之日起，向甲方每日偿付合同总价X ‰的违约金；乙方逾期X 日不能交货的，应向甲 方支付合同总价X %的违约金，并且甲方有权解除本合同，不再退还履约保证金（如有）。 乙方未在约定时间内完成安装调试（如有）的，参照前款约定承担违约责任。 3、乙方违反本合同和招投标文件约定的有关质量保证及售后服务等的，每发生一次，乙方应向甲方支付X 元违约 金。同时，甲方有权委托第三方进行保修，所产生的费用由乙方承担。若因货物缺陷或乙方服务质量等问题造成甲方或任 何人员人身、财产损害的，乙方应承担有关责任并作出相应赔偿。 4、乙方没有按网上超市协议承诺的价格或优惠率签订合同并供货的，甲方有权没收履约保证金（如有），同时，报经 政府采购监管部门批准按照相关政府采购法律法规的规定对其进行处罚。 5、无 十、争议解决 1、本合同履行过程中发生争议的，双方可友好协商解决，或向采购中心反映。 乙方指定协调人电话：13407744867 ；采购中心联系人电话：；采购监管部门投诉电话：。 2、协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。 3、无 十一、合同生效及其他 1、广西壮族自治区广西壮族自治区网上超市一张网-平南县全盈文具店平南县招标文件以及投标文件、询标纪要、广 西壮族自治区广西壮族自治区网上超市一张网-平南县全盈文具店平南县电子卖场（网上超市）项目协议书和承诺书是本 合同不可分割的组成部分，本合同未尽事宜从其规定。若本合同约定与前述文件约定不一致的，按照下列顺序予以解释：（1）本合同履行过程中双方签署的变更或补充协议（如有）； （2）本合同； （3）广西壮族自治区广西壮族自治区网上超市一张网-平南县全盈文具店平南县电子卖场（网上超市）项目协议书 和承诺书； （4）投标文件； （5）其他合同文件。 2、本合同经甲乙双方加盖公章后生效。合同内容如遇国家法律、法规及政策另有规定的，从其规定。 3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 4、无 3/4 （本页无正文，为《广西壮族自治区政府采购网上超市合同》之签章页） 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定（授权）代表人 法定（授权）代表人 （签字）：（签字）： 地址：地址： 电话：电话： 开户银行：开户银行：平南县农村信用合作联社郊区信用社 账号：账号：947712010109719831 签订日期：签订日期： 4/4