【招标公告】河南阳城养生苑一期项目房屋场地招租(二次）询比公告

河南阳城养生苑一期项目房屋场地招租(二次)询比公告 (招标编号:YSYSY-2024-0721) 项目所在地区:河南省,郑州市,登封市 一、招标条件 本河南阳城养生苑一期项目房屋场地招租已山项日审批/核准/备案机关批准,项目资金 来源为自筹资金0万元,招标人为河南阳城养生苑有限公司。本项目己具备招标条件,现招 标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模:对外招租房屋位于河南省登封市福佑路与颍河路交叉口西南角,主要区域为A2 一层门市房、A二层二层区域,不动产证编号:豫(2019)登封市不动产权第0002488号 /0002489 号。 范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的: (001)河南阳城养生苑有限公司房屋场地招租询比采购公告; 三、投标人资格要求 (001河南阳城养生苑有限公司房屋场地招租询比采购公告)的投标人资格能力要求31 基木要求: 3.1.1资格条件: 供应商须为中国境内合法成立的组织机构;具有有效期内的《营业执照》/《事业单位法人 证书》/《社会团体法人登记证书》/《民办非企业单位登记证书》等成立或经批准合法经营 的证明材料。 3.2租赁能力要求: 投标人须具有租赁经营的能力,并具有管理场院的相应能力(提供承诺书,格式自拟); 3.3财务要求: 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务制度(提供经审计的 2020 年度、2021 年度、2022 年度财务报告或者投标人基本开户银行出具的资信证明;对于成立时间不足的,自成立年份 起计算,新成立公司不足一年的,提供己有月份财务报表和声明函或基本开户银行出具的资 信证叨;2023年成立的企业只提供声明函,声明函格式自拟,要求加盖单位公章,无须提 供会计师事务所相关的证书证件等); cs 3.4 信誉要求: 3.4.1企业没有处于被责令停业、投标资格被取消;近三年没有骗取中标或严重违约或重大 质量问题。注:相关信息以县级及以上行政主管部门作出的处罚决定为准。(自行承诺) 3.4.2企业未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人,且企业单位负责人未列入失信 被执行人。通过“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/),【信用服务】【失 信被执行人】跳转至“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/) 和【信用服务】【重大税收违法案件当事人】查询企业【个人信用】【失信被执行人名单查 询】查询单位负责人(输入查询对象姓名及身份证号)。 3.4.3企业未列入经营异常名录、严重违法失信企业名单(黑名单)。通过“国家企业信用 信息公示系统”网站(http://www.gsxt.gov.cn/)分别查询经营异常名录、严重违法失信 企业名单(黑名单)。 3.1.4 企业未列入政府采购严重违法失信行为。通过“政府采购严重违法失信行为信息记录” 网站(http://www.ccgp.gov.cn/cr/list)查询。 3.4.5企业未列入河南投资集团系统黑名单(失信主体)。通过“中原招标采购交易平台” 网站(http://www.zybtp.com/sxztgs/index.jhtml)【信用平台】【失信主体公示】查询。 注:(1)前述“未列入”包括没有该情形、处罚已失效或取消。 (2)供应商符合本章“3.3 信誉要求”且出具相关承诺。供应商查询日期需在公告发布日 之后,查询结果网页截图须显示查询日期。供应商应知道或应当知道本单位相关信息不符合, 仍利用有关平台信息更新滞后的,视为故意弄虚作假,其响应无效。 (3)采购人在开标当天将对供应商的信用情况(本章3.4.2条款至3.4.5 条款)进行核实 查询、打印留存归档(查询网页截图显示应为开标日期)。 (4)以采购人查询结果为准。若在开标当天采购人查询到供应商有相关负面信息的,则该 供应商递交的响应文件按无效响应处理。开标当天查询信息显示正常,之后,该供应商信息 发生的任何变动不作为评审依据与采购人查询信息不一致的其他证明材料亦不作为评审依 据;但存在“注(2)”情况的除外。 (5)单位负责人指企业的法定代表人或代表企业执行合伙企业事务的合伙人或个人独资企 业的投资人。 3.5其他要求 3.5.1本项目不接受联合体。 3.5.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段或者未 cs 划分标段的同一项目询比。供应商需提供“国家企业信用信息公示系统”网站 (www.gsxt.gov.cn)的查询详细页面。存在该条款情况的,均按无效标处理(自行承诺, 提供查询详细页面)。 3.5.3本次采购不接受以往在经营中有违反采购人管理规定、拖欠租金或合同到期后未按要 求将所租房屋腾退给采购人等违约行为者(自行提供加盖公章的书面承诺,格式自拟)。; 本项囗不允净联合体投标 四、招标文件的获取 获取时间:从2024年07月22日 08时00分到2024年07月24日 18 时00分 获取方式凡有意参加的供应商,请于2024 年7月22 日至2024年7月24 日18时 (北京时间,节假日正常发售),凭“3.供应商的资格要求”前往河南阳城养生苑有限公司 综合部报名并领取询比单。 五、投标文件的递交 递交截止时间:2024年07月25日09时30分 递交方式:登封市福佑路与颍河路交叉口西南角阳城养生苑养生讲堂纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间:2024年07月25日09时30分 开标地点:登封市福佑路与颍河路交叉口西南角阳城养生苑养生讲堂 七、其他 1.采购条件 本项目已由河南阳城养生苑有限公司决策立项,现对阳城养生苑房屋场地招租进行询比采 购,项目已具备采购条件,现欢迎符合本次采购要求的供应商参加本项目询比采购活动。 2.4租赁范围:A2楼一层门市房、A2楼二层连廊区域,其中A2楼一层门市房租赁面积约为 617.43m2,二层连廊区域租赁而积约为240m2;供应商可根据自身实际情况分区域选择合适 的房屋场地进行租赁。 2.5租赁用途限制:由承租方在约定的租赁用途范围内全额投资、自主经营、自负盈亏,装 修改造(包括室内、外装修改造,设备购置安装等全部费用由承租方负担。装修外观应与 建筑整体风格协调,不得破坏建筑物原有的主体结构,符合消防安全以及房建管理部门的相 关规定,符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求,不得影响房屋 使用安全,不得影响用电、用水、用气、用暧及网络运行等安全。) 供应商需明确具体经营范围和经营计划,提供楼层具体经营项目分布图严禁经营对周边正 cs 常工作、学习、生活秩序、环境产生噪音或造成不良影响的服务项目及其他违法经营项目, 不得做出对采购人声誉有不良影响的行为。经营活动须符合国家相关法律规定,不得从事产 生汕烟污染超标、噪音污染等影响周边居民生活休息的经营项目;用电须符合线路负荷要求; 不得产生噪音、污染。 2.6其他说明:此地块土地用途为社会福利用地,供应商必须能够依据现有资料办理相 关证照,一般经营项目自主经营,许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经营须依法批 准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。必须做到亮证经营,否则不得开展经营活 动。中标后不得转租,符合采购人质量要求及管理要求。承租方应确保安全,因安全问题引 起的纠纷赔偿企部山承包方负责。 2.7租赁期限:首期租赁3年,租赁到期后可优先进行续约。 2.8承租最低限价:租金不低于18元/m2/月(承租方用水、用电、有线电视、网络、空调、 停车场服务、维修、垃圾清运等各种费用由承租方自行承担)。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为河南颐城控股有限公司项目规划部。 九、联系方式 招标人:河南阳城养生苑有限公司 地 址:登封市福佑路与颍河路交叉口西南角 联系人:*** 电 话:*** 电子邮件:ycysysjb@163.com 招标代理机构: 地 址: 联系人: 电电 话: 电子邮件: cs 招标人或其招标代理机构主要负责人(项日价渊人 (签名) 招标人或共招标代理机构: 盖卓) cs