郑州高新区梧桐办事处秦庄村秦庄嘉园物业服务项目公开招标公告（招标编号：HYZZGK(2024)0****** 号） 项目所在地区：河南省,郑州市 一、招标条件 本郑州高新区梧桐办事处秦庄村秦庄嘉园物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为其他资金住宅物业费：***.7 元/平方米/月；商业一层物业费：2 元/平 方米/月；商业二层物业费：*** 元/平方米/月；机动车位管理费：秦庄村民 50 元/车位/月，租户 80 元/车位/月，招标人为郑州高新技术产业开发区梧桐办事处秦庄村村民委员会。本 项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：总建筑面积：273968.54 平方米；其中住宅收费面积：***87906 平方米、底商收费 面积：***3486.66 平方米，地上车位：***98 个，地下车位：***789 个（实际面积以房管局测量 为准） 范围：本招标项目划分为 *** 个标段，本次招标为其中的： (00***)郑州高新区梧桐办事处秦庄村秦庄嘉园物业服务项目; 三、投标人资格要求 (00*** 郑州高新区梧桐办事处秦庄村秦庄嘉园物业服务项目)的投标人资格能力要求：（***）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单 的投标人，拒绝其参与本次采购活动； （7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同 项下的投标活动； （8）本项目不接受联合体投标; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 07 月 08 日 08 时 30 分到 2024 年 07 月 ***2 日 ***7 时 30 分 获取方式：将营业执照复印件、法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书（法定代 表人授权委托书须附法定代表人及委托代理人身份证复印件）加盖公章扫描后发送至代理机 构指定邮箱（hhhyxmglzx@***26.com），邮件主题为：郑州高新区梧桐办事处秦庄村秦庄嘉园 物业服务项目+公司名称+联系人+联系电话。发送上述资料后，致电代理机构获取采购文件 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 07 月 30 日 09 时 00 分 递交方式：郑州市金水东路 49 号绿地原盛国际 *** 号楼 B 座 ***0 楼 ***49 号纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 07 月 30 日 09 时 00 分 开标地点：郑州市金水东路 49 号绿地原盛国际 *** 号楼 B 座 ***0 楼 ***49 号 七、其他 ***.招标条件 本招标项目郑州高新区梧桐办事处秦庄村秦庄嘉园物业服务项目（招标编号： HYZZGK(2024)0****** 号）招标人为郑州高新技术产业开发区梧桐办事处秦庄村村民委员会，招 标项目资金来自自筹资金（资金来源）。该项目已具备招标条件，现对 郑州高新区梧桐办 事处秦庄村秦庄嘉园物业服务项目 进行公开招标，欢迎符合相关条件的潜在投标人参加投 标。 2.项目概况与招标范围 2.*** 项目名称：郑州高新区梧桐办事处秦庄村秦庄嘉园物业服务项目 2.2.服务面积：总建筑面积：273968.54 平方米；其中住宅收费面积：***87906 平方米、底商 收费面积：***3486.66 平方米，地上车位：***98 个，地下车位：***789 个（实际面积以房管局 测量为准）； 2.3 项目预算金额：住宅物业费：***.7 元/平方米/月；商业一层物业费：2 元/平方米/月；商业二层物业费：*** 元/平方米/月；机动车位管理费：秦庄村民 50 元/车位/月，租户 80 元/ 车位/月。 2.4 本项目划分为 *** 个标段。 2.5 招标范围：提供专业物业服务并进行管理。 2.6 质量要求：合格，符合国家及行业相关标准及招标人要求。 2.7 服务期：合同签订之日起 3 年。 3.投标人资格要求 3.***.具有独立承担民事责任的能力； 3.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 3.4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 3.5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 3.6.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的 投标人，拒绝其参与本次采购活动； 3.7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项 下的投标活动； 3.8.本项目不接受联合体投标。 4.招标文件的获取 4.***.获取招标文件时间：2024 年 7 月 8 日至 2024 年 7 月 ***2 日，每天上午 8：30 至 ******：30，下午 ***4：30 至 ***7：30。（北京时间，法定节假日除外） 4.2.获取招标文件地点：汇衡昊远项目管理咨询有限公司邮箱（hhhyxmglzx@***26.com）。 4.3.招标文件：500 元/份。（售后不退） 招标代理机构开户行：中国工商银行股份有限公司郑州自贸试验区分行 招标代理机构开户名：汇衡昊远项目管理咨询有限公司 账号：***70202920920027598*** 4.4.招标文件获取方式：将营业执照复印件、法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书（法定代表人授权委托书须附法定代表人及委托代理人身份证复印件）加盖公章扫描后发送 至代理机构指定邮箱（hhhyxmglzx@***26.com），邮件主题为：郑州高新区梧桐办事处秦庄村 秦庄嘉园物业服务项目+公司名称+联系人+联系电话。发送上述资料后，致电代理机构获取 采购文件。 5.投标文件的递交 5.*** 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 7 月 30 日 9 时 00 分，地 点为郑州市金水东路 49 号绿地原盛国际 *** 号楼 B 座 ***0 楼 ***49 号。 5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予 以拒收。 6.发布公告的媒介 本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》上发 布。 7.联系方式 招 标 人：郑州高新技术产业开发区梧桐办事处秦庄村村民委员会 联 系 人：***;">*** 联系电话：***;">*** 地 址：郑州高新区梧桐办事处冬青街 3*** 号 代理机构：汇衡昊远项目管理咨询有限公司 联 系 人：***;">*** 联系电话：***;">*** 地 址：河南省郑州市高新区长椿路 ****** 号大学科技园西区研发 5 号楼底商连廊二楼 203 室 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：郑州高新技术产业开发区梧桐办事处秦庄村村民委员会 地 址：郑州高新区梧桐办事处冬青街 3*** 号 联 系 人：***;">*** 电 话：***;">*** 电子邮件：/ 招标代理机构：汇衡昊远项目管理咨询有限公司 地 址： 河南省郑州市高新区长椿路 ****** 号大学科技园西区研发 5 号楼底商连廊二楼 203 室 联 系 人： ***;">*** 电 话： ***;">*** 电子邮件： hhhyxmglzx@***26.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）