【招标公告】南航南阳基地房屋租赁公告

南航南阳基地房屋租赁公告
中国南方航空股份有限公司南阳基地三处不动产进行招租，现进行公告，欢迎符合条件的单位报名参加。
一、项目概况
1.项目名称: 南航南阳基地房产招租项目
2.项目内容：
（1）原后保部办公室（2层，共10间房间） 面积：268.54平方米
（2）原后保部会议室、评审室（1层，共2间房间）面积：94.24平方米
（3）原后保部基建室、被装仓库(1层，共5间房间） 面积：214.67平方米
3.项目用途：办公
4.租赁期限：两年
5.交易底价：三处房产面积为577.45㎡，租金不得低于16.67元/月/每平方的含税价格。
二、出租方及出租房屋情况
（一）出租方名称：中国南方航空股份有限公司。
（二）出租方资产执管人：中国南方航空股份有限公司南阳基地。
（三）房屋权属：中国南方航空集团有限公司。
（四）房屋坐落位置：河南省南阳市示范区南阳姜营机场办公区内。
三、出租条件与承租方资格条件
（一）起租日：以合同签订为准。
（二）免租期：无。
（三）租金调整方式：以合同签订为准。
（四）承租方承担费用：水电费、物业费、网络通信等其他费用由承租方承担，不包含在租金内。
（五）房屋使用用途要求：办公用房。
（六）是否允许装修改造：经出租方同意后即可。
（七）租金支付周期：协议签订后，乙方15个工作日支付当年度的租金；从第2年开始，支付剩余全部租金。
二、评审方法
（一）信息披露期：公告之日起5个工作日。信息发布期满后，如未征集到意向承租方：按约定工作日为周期延长信息披露，直至征集到意向承租方。
（二）信息披露渠道：中国南方航空采购招标网
（三）遴选方式：信息披露期内仅有一名意向承租方的，由出租人与意向承租方协商确定是否成交。有两名及以上意向承租方的，则依据意向承租方递交的《房屋承租申请书》中的承租意向价格报价，报价最高的意向承租方确定为承租人。如果报价相同，则根据其他承诺，确定对出租人更有利的一方为承租人。
三、竞租人的资格要求
竞租人必须为具有独立法人资格的营业机构（单位）。
四、承租人报名要求：
本次招租只面向企事业单位，不接受个人报名。
（一）承租人报名需提交资料，资料均须加盖公章。
资料见附件承租申请书
（二）报价须知
企事业单位所报租金价格低于招租底价，则视为无效报价。
五、竞租有关说明
1.企业或个人所报月租金价格低于设定的下限值时，则视为无效报价，并取消其投标资格。
2.所有有效的投标报价对比，价高者得标,合同签署后15天内需交纳首年度的租金，如未按时支付租金将视为退出投标。
3.房屋不得从事国家法律法规不允许的行业以及违法经营活动。
4.租赁方必须提供开具增值税专用发票的相关信息，招租方才能提供增值税发票。
5.任何涉及的税费须按照有关法律法规，由双方各自承担；
6.租赁房屋的水、电、网络等的办理和收费标准：
（1）网络通讯等费用由租赁方自行承担费用和自行办理。
（2）水、电费、物业费、取暖费用由租赁方承担。
7.租赁方因经营需要对房屋进行合理改造和装修的，应不得破坏房屋结构及建筑强度，装修方案须经招租方书面许可同意后方可进行。
8.租赁方必须遵守招租方的安全用电管理规定及物业管理办法和消防管理办法。
9.联系人：朱女士
地址：姜营机场南航南阳基地综合保障部
电话：0377-62232178


附件：1.房屋承租申请书