【招标公告】东白仓社区宾馆招租项目竞价公告

东白仓社区宾馆招租项目竞价公告 （招标编号：YTGJ2024-0101） 项目所在地区：河南省,濮阳市 一、招标条件 本东白仓社区宾馆招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资 金 55 万元/年，招标人为濮阳市华龙区中原路街道办事处东白仓社区居民委员会。本项目已 具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：租赁期：15 年 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)东白仓社区宾馆招租项目; 三、投标人资格要求 (001 东白仓社区宾馆招租项目)的投标人资格能力要求：有独立承担民事责任能力的法 人、其他组织或自然人; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 01 月 22 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 23 日 17 时 00 分 获取方式：现场领取 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 02 月 29 日 09 时 30 分 递交方式：濮阳市中原路与长庆路交汇处东海晟名居二楼邮寄方式递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 02 月 29 日 09 时 30 分 开标地点：濮阳市中原路与长庆路交汇处东海晟名居二楼 七、其他 濮阳市华龙区中原路街道办事处东白仓社区居民委员会拟对东白仓社区宾馆进行公开 招租，以公开竞价方式选择承租人，现委托尧泰国际工程咨询有限公司组织此次竞价活动，欢迎有租赁需求且符合相关条件的潜在承租人参加本次竞价活动。 一、项目基本情况 1、项目编号：YTGJ2024-0101 2、项目名称：东白仓社区宾馆招租项目； 3、租赁范围：京开大道和黄河路交叉口东北角，建筑层高为五层局部六层，总建筑面积约 4000²，一楼大厅约为 270㎡、二楼至五楼共有房间 100 个房间，每层为 25 个房间，房间面积约 20㎡--23㎡，六层 225㎡。 4、租赁期：15 年； 5、起拍价： 55 万元/年（租金不含甲方因租赁应缴的税费；税费由竞价成功者承担）；6、租金递增率：五年一递增，每次递增 5%； 7、经营要求： （1）承租人在租赁期内未征得采购人书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不能擅 自改变该房屋的用途及转租。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖、燃气费用，物业 费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由承租人全部承担。经营活动须符合国家相 关法律规定。 （2）承租人中标后 7 个工作日内需向招租人缴纳 100 万元的宾馆承租保证金，承租合同签 订后，承租人进场施工 10 个工作日内招租方扣除首年租金余款无息退还给承租方。装修施 工期间的时间不作为承租时间计算，装修最长时间不得超过 6 个月。装修方案应经招租人同 意。装修改造不得破坏房屋主体结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装 修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得 影响用电、用水、用气、用暖及网络运行等安全。 （3）承租期内由承租人负责房屋维修并承担相关费用。 8、本项目 不接受 联合体参与竞价。 二、承租人的资格要求： 1、有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人； 2、遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、诚实的商业道德； 3、承租人应通过“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn）渠道查询自身信用记录，是否被列入“失信被执行人名单”、“重大税收 违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”中；本项目拒绝被列入黑名单且在 惩戒期内的承租人报名。 4、参加采购活动前三年内，没有重大的违法记录。 5、保证金：参与竞标前需向濮阳市华龙区中原路街道办事处东白仓社区居民委员会缴纳保 证金 30 万元，依据转账凭证或开具的收据参与竞标。 三、获取竞价文件 1、时间： 2024 年 1 月 22 日至 2024 年 2 月 23 日，每天上午 9:00 至 11:00 ，下午 15:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）。 2、地点：濮阳市中原路与长庆路交汇处东海晟名居二楼。 3、方式：营业执照、法人代表授权书或自然人身份的个人身份证复印件现场领取。图纸、文件 200 元/份，售后不退。 四、报价文件提交 1、时间： 2024 年 2 月 29 日 9 点 30 分（北京时间）。 2、地点：濮阳市中原路与长庆路交汇处东海晟名居二楼。 五、报价文件开启 1、时间： 2024 年 2 月 29 日 9 点 30 分（北京时间）。 2、地点：濮阳市中原路与长庆路交汇处东海晟名居二楼。 六、发布公告的媒介 本项目竞价公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布。 七、凡对本次竞价活动提出询问，请按照以下方式联系： 1、招租人信息 名 称：濮阳市华龙区中原路街道办事处东白仓社区居民委员会 地 址：黄河路与京开大道交叉口向东 200 米路北 联 系 人：谷先生 联系方式：18239315555 13193553811 2.代理机构信息 名 称：尧泰国际工程咨询有限公司 地 址：濮阳市中原路与长庆路交汇处东海晟名居 联 系 人：费女士 联系方式：16663938090 2024 年 1 月 22 日 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：濮阳市华龙区中原路街道办事处东白仓社区居民委员会 地 址：黄河路与京开大道交叉口向东 200 米路北 联 系 人：谷先生 电 话：18239315555 电子邮件：/ 招标代理机构：尧泰国际工程咨询有限公司 地 址： 濮阳市中原路与长庆路交汇处东海晟名居 联 系 人： 费女士 电 话： 16663938090 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）