【招标公告】罗山县江淮生态城安置区项目（北部安置区A地块兴和社区安置点一期项目）房产销售代理采购项目竞争性磋商公告

罗山县江淮生态城安置区项目（北部安置区 A 地块兴和社区安置点一期项目）房 产销售代理采购项目竞争性磋商公告 （招标编号：容-2024-000001） 项目所在地区：河南省,信阳市,罗山县 一、招标条件 本罗山县江淮生态城安置区项目（北部安置区 A 地块兴和社区安置点一期项目）房产销 售代理采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为 罗山县交运发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：/ 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)罗山县江淮生态城安置区项目（北部安置区 A 地块兴和社区安置点一期项目）房 产销售代理采购项目; 三、投标人资格要求 (001 罗山县江淮生态城安置区项目（北部安置区 A 地块兴和社区安置点一期项目）房 产销售代理采购项目)的投标人资格能力要求：/; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 01 月 18 日 09 时 00 分到 2024 年 01 月 24 日 17 时 00 分 获取方式：须持法定代表人身份证明或法人授权委托书原件、营业执照复印件，现场购 买。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 01 月 28 日 14 时 00 分 递交方式：罗山县交运发展有限公司会议室 纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 01 月 28 日 14 时 00 分 开标地点：罗山县交运发展有限公司会议室 七、其他 一、项目概况 罗山县江淮生态城安置区项目（北部安置区 A 地块兴和社区安置点一期项目）房产销售代理 采购项目已具备招标条件，欢迎潜在投标人参于本项目投标。 二、项目内容 1.采购项目名称：罗山县江淮生态城安置区项目（北部安置区 A 地块兴和社区安置点一期项 目）房产销售代理采购项目 2.采购编号：容-2024-000001 3.采购方式：竞争性磋商 4.项目地点：罗山县江淮生态城罗湖东路东侧，规划北纬西二路南侧 5.服务期限：自双方签约之日起服务期限两年； 6.服务质量：符合国家及行业相关标准并且满足采购人要求 7.采购预算（最高限价）：2.3%（商品房项目最终回款额为计费基数。） 8.资金来源：自筹资金 9.招标项目及服务范围：罗山县江淮生态城安置区项目（北部安置区 A 地块兴和社区安置点 一期项目） 服务范围：负责项目营销策划、销售代理、办理招标人与购房者签订《商品房买卖合同》的 相关备案手续、负责按揭购房者的银行贷款手续、负责办理不动产登记等相关事宜、代办拆 迁安置房的相关手续及前期物业工作等。 10.标段划分：本项目共一个标段 11.本项目（是/否）接受联合体：否 12.合同履行期限：服务期限两年。 三、投标人资格要求 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 2、落实政府采购政策需满足的要求：本项目落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和 少数民族地区、促进中小微企业、监狱企业及残疾人福利性单位发展等政府采购政策（详见 招标文件）。 3、本项目的特定资格要求：无 4、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库<2016>125 号) 的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为 记录名单的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动；【投标人请于投标截止时间前通过“信 用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道 查询信用记录，需查询网页打印件并加盖投标单位公章扫描件，附于投标文件内。】5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；6、本项目不允许联合体投标，同时不得分包，不得转包； 7、本次招标采用资格后审。 四、获取招标文件 1、时间：2024 年 1 月 18 日至 2024 年 1 月 24 日（北京时间）上午 09 时至 11 时，下午 14 时至 17 时（节假日除外）； 2、地点：罗山县交运发展有限公司； 3、方式：须持法定代表人身份证明或法人授权委托书原件、营业执照复印件，现场购买。4、招标文件每套售价 500 元。 五、提交响应文件截止时间、开标时间和地点 1.提交投标文件截止时间：2024 年 1 月 28 日下午 14 点 00 分（北京时间）2.地点:罗山县交运发展有限公司会议室 3.响应文件的递交： （1）逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。 （2）供应商必须在投标截止时间前提供纸质响应文件 3 份(1 正 2 副)、（电子响应文件 U 盘一份），密封后开标现场提交。 （3）本项目评标以纸质投标文件为依据，未在投标截止时间前提供电子投标文件 U 盘、纸 质投标文件的供应商，视为自动放弃其投标。 六、开标时间及地点 1.时间：2024 年 1 月 28 日下午 14 点 00 分(北京时间） 2.地点：罗山县交运发展有限公司会议室 七、发布公告的媒介及招标公告期限 本磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布。公告期限为五个工作日。 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 1、采购人信息 采购人：罗山县交运发展有限公司 联系人：*** 联系方式：*** 2、采购代理机构信息 采购代理机构：河南容宽工程管理有限公司 地 址：郑州长途汽车东站汽车出口北三十米路东铁门 联 系 人：*** 联系方式：*** 3、项目联系方式 项目联系人：*** 联系方式：*** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：罗山县交运发展有限公司 地 址：/ 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：河南容宽工程管理有限公司 地 址： 郑州长途汽车东站汽车出口北三十米路东铁门 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）