【招标公告】上蔡县民政局阳光家园老年公寓公开招租网络竞价项目交易公告

上蔡县民政局阳光家园老年公寓公开招租网络竞价项目交易公告
      受上蔡县人民政府国有资产监督管理办公室委托，我中心对上蔡县民政局阳光家园老年公寓公开招租网络竞价项目采用网络竞价方式进行公开招租，有意竞买者请与我中心联系并咨询相关事宜。
    一、项目情况：
1、上蔡县阳光家园老年公寓位于上蔡县蔡都办事处井庄社区阳光家园东侧，建筑面积1306.33平方米，现有养老床位80张。院内有厨房、餐厅、住室、门卫室、康复理疗室、卫生间、洗澡间等功能室齐全，并安装有自动喷淋、消防楼梯等消防设施设备，院内布局合理，绿化整洁。出租方式：整体出租；租赁期限10年。
详见上蔡县民政局阳光家园老年公寓公开招租网络竞价项目网络竞价开始时间表。
    2、挂牌公告期：10个工作日。自2024年1月9日起至2024年1月22日17时止。
    3、标的展示：2024年1月9日起至2024年1月22日(上午9：00-12：00点，下午15:00-17:00点)，展示地点在上蔡县通明大道与通明路交叉口东南侧（阳光家园老年公寓），有意竞拍者在展示期内联系出让方对标的进行实地勘查。
    4、挂牌价格：1个标的共计517000.00元整，标的挂牌价格详见上蔡县民政局阳光家园老年公寓公开招租网络竞价项目网络竞价开始时间表。
    二、竞买人资格要求及条件：
    1、 中华人民共和国的法人企业和其他组织(法律、法规另有规定的除外)均可申请竞拍，不接受联合竞拍。
     2、竞租机构应具备养老机构运营管理经验，具有先进养老服务理念，在项目所在地养老服务领域有一定的知名度，无违法、违规经营劣迹，有专业服务团队。
    3、有良好的信用和支付能力。
4、国家法律法规规定的其他条件。
三、竞价地点及方式：
在驻马店市公共资源电子交易系统网站（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）采用网络竞价方式，竞价方法为自由报价 延时报价方式。
    四、报名时间:
    自2024年1月9日起至2024年1月22日17时止。
    五、竞买保证金设定：
    1、交纳金额：50000元/每标的。若受让成功，竞买保证金自动转为产权移交保证金，受让方应在成交之日起10个工作日内付清成交价款。否则移交保证金不予退还；经国有资产管理部门对完成移交的产权手续审核通过后，3个工作日内全额无息退还保证金。若未竞得，在竞价结束后3个工作日内全额无息退还保证金。
    2、保证金交纳方式：转账。（报名成功的竞买人必须使用本人（企业基本账户）银行账户在报名截止时间前将竞买保证金转账到系统生成的保证金子账号内。不得使用现金或他人账户交纳保证金，否则系统不认可，不能参加网络竞价）。保证金交纳后，需登录系统查询确认，否则无法参与网络竞价。
    3、本次网络竞价保证金到账截止时间为: 2024年1月22日17:00:00。
    六、网络竞价时间:
    1、自2024年1月23日10: 30开始，按照标的编号设定的开始竞价时间依序逐标的对1号标的进行竞价。
    2、竞价规则和标的竞价开始时间详见《上蔡县民政局阳光家园老年公寓公开招租网络竞价项目网络竞价须知》和《上蔡县民政局阳光家园老年公寓公开招租网络竞价项目网络竞价开始时间表》。
    七、成交价款支付方式：
受让方应在成交之日起10个工作日内一次性足额将成交标的价款前四年租金一次性付清；后六年租金每三年一付，租金全部交纳到上蔡县国有资产监督管理部门指定的非税收入归集专户内，否则视为违约，其所交保证金不予退还。该项目资产评估费由成交方负责交纳。
收款方名称：上蔡县财政局非税收入归集专户
开户行：邮政储蓄银行上蔡县西大街支行
账号：*010001
    八、达到网络竞价的条件：
    有效竞买人达到2个及2个以上的标的，采用网络竞价方式进行公开处置。
    九、报名须知：
    1、本项目采用网上报名方式，有意竞买者请登陆驻马店市公共资源交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中浏览《上蔡县民政局阳光家园老年公寓公开招租网络竞价项目网络竞价处置公告》，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《上蔡县民政局阳光家园老年公寓公开招租网络竞价项目网络竞价须知》、《上蔡县民政局阳光家园老年公寓公开招租网络竞价项目网络竞价开始时间表》，了解网络竞价的规则要求和标的信息，请各位竞买人仔细阅读本公告及附件内容。
    2、有意竞买者在驻马店市公共资源交易中心网站下载中心的产权交易类栏目中下载《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》，请各位竞买人认真按照《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的说明进行会员注册、网上报名申请、网上缴纳保证金、网络竞价等所有环节的相关操作。竞买人在会员注册、报名等环节上传的资料扫描件如有虚假，由竞买人承担全部法律责任。
    3、注册、报名成功的竞买人在竞买保证金到账截止时间前一次性足额交纳竞买保证金（逾期未提出受让申请、未上传或提交相关资料、未交纳保证金的，视为放弃竞买资格）。注册、报名、保证金交纳成功的竞买人按照本公告、《网络竞价须知》、《网络竞价开始时间表》、《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的具体要求和说明按时参加网络竞价活动。
出让方联系人：朱先生    联系电话：13513977809
交易中心：上蔡县公共资源交易中心（产权交易股）
联系电话：0396-2355339 （公休日除外）
交易平台技术支持电话：0396-2613088
监管单位：上蔡县人民政府国有资产监督管理办公室 0396-6916832
                                                              上蔡县公共资源交易中心
                                                                  2024年1月9日
上蔡县民政局阳光家园老年公寓公开招租网络竞价项目网络竞价须知.doc
上蔡县民政局阳光家园老年公寓公开招租网络竞价项目网络竞价开始时间表.xls
诚 信 承 诺 书.doc
驻马店市产权网络竞价受让人操作手册.doc