【招标公告】朝阳名居物业服务企业选聘项目招标公告

朝阳名居物业服务企业选聘项目招标公告 （招标编号：FY-采-2023013） 项目所在地区：河南省,省直辖县级行政区划,济源市 一、招标条件 本朝阳名居物业服务企业选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金/，招标人为河南省鑫力置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公 开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：朝阳名居位于科学路北文博路西，总占地面积 14366.26 平方米，总建筑面积 52060.42 平方米（其中地上建筑面积 38809.02 平方米，地下建筑面积 13251.40 平方米），容积率为 2.7，建筑密度 19.62%，绿地率 35.74%，总套数 306 套，机动车停车位 379 个（其中地上 71 个，地下 308 个），非机动车停车位 823 个，具体内容详见招标文件。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)朝阳名居物业服务企业选聘项目; 三、投标人资格要求 (001 朝阳名居物业服务企业选聘项目)的投标人资格能力要求：1、具有独立企业法人 资格且在《河南省物业管理综合监管平台》注册成功的物业服务企业； 2、具备相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力； 3、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；4、法律、行政法规规定的其他条件； 5、投标人必须为未被列入信用中国网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及 其他不符合规定情况的； 6、本次招标不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2023 年 12 月 22 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 28 日 17 时 30 分 获取方式：现场获取 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 01 月 18 日 15 时 00 分 递交方式：济源市丰源工程管理有限公司开标室（济源市科教街东段宗庄家园南门西临 三楼）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 01 月 18 日 15 时 00 分 开标地点：济源市丰源工程管理有限公司开标室（济源市科教街东段宗庄家园南门西临 三楼） 七、其他 济源市丰源工程管理有限公司受河南省鑫力置业有限公司的委托，就朝阳名居物业服务 企业选聘项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。 一、招标项目名称及招标编号 1、招标项目名称：朝阳名居物业服务企业选聘项目 2、招标编号：FY-采-2023013 二、采购项目基本情况 1、资金来源：自筹资金（物业买受人）。 2、项目基本情况：朝阳名居位于科学路北文博路西，总占地面积 14366.26 平方米，总建筑 面积 52060.42 平方米（其中地上建筑面积 38809.02 平方米，地下建筑面积 13251.40 平方 米），容积率为 2.7，建筑密度 19.62%，绿地率 35.74%，总套数 306 套，机动车停车位 379 个（其中地上 71 个，地下 308 个），非机动车停车位 823 个，具体内容详见招标文件。招标范围:包括但不限于物业共用部位的日常维护和管理；物业共用设施、设备及其运行、使用的日常维护和管理；环境卫生、美化绿化管理服务；物业管理区域公共秩序维护；车辆 停放及场地管理；物业维护、更新、改造和养护的账务管理；物业档案资料的保管等。3、服务期限：合同签订生效后至业主委员会成立（业主大会决定选聘物业服务企业，与物 业企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的，本合同自动终止）。 4、服务质量：符合现行法律、法规、规章、规范及本项目招标文件等有关规定。 三、投标人资格要求 1、具有独立企业法人资格且在《河南省物业管理综合监管平台》注册成功的物业服务企业；2、具备相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力； 3、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；4、法律、行政法规规定的其他条件； 5、投标人必须为未被列入信用中国网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及 其他不符合规定情况的； 6、本次招标不接受联合体投标。 报名时上述资料原件备查留复印件，复印件加盖公章。 四、投标报名 1、报名方式：本项目为现场报名，并同时在《河南省物业管理综合监管平台》网上办理招 标投标事项，并下载报名成功网页截图附在审核资料内。 2、公告期限：2023 年 12 月 22 日至 2023 年 12 月 28 日 本项目潜在投标人报名时到济源市丰源工程管理有限公司（济源市科教街东段宗庄家园南门 西临三楼）进行现场审核、报名,节假日除外。 五、招标文件获取 1、报名及招标文件获取时间：2023 年 12 月 22 日 09 时至 2023 年 12 月 28 日 17 时（北京 时间） 2、招标文件获取方式：本项目公告期间潜在投标人通过审核后在济源市丰源工程管理有限 公司（济源市科教街东段宗庄家园南门西临三楼）获取招标文件及资料。投标人未按规定获 取招标文件的，其投标将被拒绝。 3、招标文件售价：500 元,售后不退。 六、投标文件递交截止时间 1、投标文件递交截止时间(开标时间)：2024 年 1 月 18 日 15:00（北京时间） 2、投标文件须在投标截止时间前递交至：济源市丰源工程管理有限公司开标室（济源市科 教街东段宗庄家园南门西临三楼）。 3、逾期未送达指定地点的投标文件，招标代理机构不予受理。 七、发布公告的媒介 《中国采购与招标网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省物业管理综合监管平 台》。 本项目如有变更，将在以上网站发布“变更公告”，不再另行通知，请各投标单位注意随时 关注。 八、联系方式 招标人：河南省鑫力置业有限公司 地 址：济源市电子商务产业园 4 楼 联系人：*** 联系电话：*** 代理机构：济源市丰源工程管理有限公司 地 址：济源市科教街东段宗庄家园南门西临三楼 联系人：*** 联系电话：*** 监督单位：济源市房地产管理局 联系电话：0391-6936620 河南省鑫力置业有限公司 济源市丰源工程管理有限公司 2023 年 12 月 21 日 八、监督部门 本招标项目的监督部门为济源市房地产管理局。 九、联系方式 招 标 人：河南省鑫力置业有限公司 地 址：济源市电子商务产业园 4 楼 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：济源市丰源工程管理有限公司 地 址： 济源市科教街东段宗庄家园南门西临三楼 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 529698369@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）