【招标结果】城投10号院项目委托管理评标结果公示

城投 10 号院项目委托管理评标结果公示 （招标编号：SJGCPY-231110-01） 公示结束时间：2023 年 12 月 18 日 一、评标情况 标段(包)<001>城投 10 号院项目委托管理: 1、中标候选人基本情况 中标候选人第 1 名：濮阳市泰吉置业有限公司，费率：90，质量：/，工期/交货期/ 服务期：900 天； 2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况 中标候选人(濮阳市泰吉置业有限公司)的项目负责人：//; 3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 中标候选人(濮阳市泰吉置业有限公司)的资格能力条件：/; 4、中标候选人的评标情况 中标候选人(濮阳市泰吉置业有限公司)的评标情况：/; 二、提出异议的渠道和方式 投标人或者其他利害关系人对本项目的评标结果有异议的，可以在评标结果公示发布之 日起三个工作日内，以书面形式向招标代理公司和招标人提出质疑（加盖单位公章且由法定 代表人签字），由法定代表人或其授权代表亲自携带授权委托书、企业营业执照（原件或复 印件）及本人身份证件（原件或复印件）加盖单位公章一并提交（邮寄、传真件不予受理），并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑将不予受理。 三、其他 一、项目概况： 1、项目名称：城投 10 号院项目委托管理； 2、招标编号：SJGCPY-231110-01； 3、建设地点：濮阳市南乐县城区规划兴国路西侧、规划爱民路北侧； 4、资金来源：自筹资金； 5、项目总投资额：约 1850 万元； 6、招标范围：甲乙双方共同组建项目管理团队。甲方在项目开发建设中享有重大事项的决 策权、监督权、建议权和知情权。乙方根据合同约定目标在甲方监督下进行项目日常经营管 理活动并实现项目管理的各项目标。 7、管理服务期限：管理服务期限为项目启动起至项目交付满【6】个月为止。总体开发建设 周期计划暂定为【30】个月。 8、招标内容主要为：（1）前期管理工作（2）财务资金预算管理（3）规划设计管理（4）成本管理（5）工程管理（6）营销管理（7）客户关系维护（8）竣工验收和交付管理（9）物业服务督导以及保修管理（10）档案管理。 9、本次招标共划分为一个标段； 10、本次招标采用资格后审。 二、招标过程： 本项目招标采用公开招标方式进行，按照法定公开招标程序和要求，于 2023 年 11 月 17 日 在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》和《濮阳市公共资 源交易平台》(http://www.pyggzy.com/)上公开发布招标公告，于投标截止时间前递交投标 文件及缴纳投标保证金/保函的投标单位：3 家。 三、开标过程： （一）项目开标数据表 招标人名称 南乐县城市建设投资开发有限公司 招标代理机构名称 世纪工程项目管理有限公司 工程名称 城投 10 号院项目委托管理 开标时间 2023 年 12 月 8 日 09 时 30 分 开标地点 濮阳市公共资源交易中心第一开标室 评标时间 2023 年 12 月 8 日 10 时 30 分 评标地点 濮阳市公共资源交易中心评标室 投标人名单 濮阳市泰吉置业有限公司、濮阳市兴业房地产开发有限公司、濮阳市房地产开 发经营有限公司。 （二）开标记录表 序号 投标单位名称 保函/保证金 投标报价(%) 投标保证金(元) 管理服务期限 投标有效期 1 濮阳市泰吉置业有限公司 保函已开具 90 350000.00 管理服务期限为项目启动起至项目交 付满【6】个月为止。总体开发建设周期计划暂定为【30】个月 90 日历天（投标截止之日起）2 濮阳市兴业房地产开发有限公司 保函已开具 92 350000.00 管理服务期限为项目启动起至 项目交付满【6】个月为止。总体开发建设周期计划暂定为【30】个月。 90 日历天（投标截 止之日起） 3 濮阳市房地产开发经营有限公司 保函已开具 93 350000.00 管理服务期限为项目启动起至 项目交付满【6】个月为止。总体开发建设周期计划暂定为【30】个月。 90 日历天（投标截止 之日起） 招标控制价 100% 四、评审情况： （一）形式评审 序号 投标人名称 评审情况 1 濮阳市泰吉置业有限公司 通过 2 濮阳市兴业房地产开发有限公司 通过 3 濮阳市房地产开发经营有限公司 通过 未通过形式评审的投标人名称及原因 无 （二）资格评审 序号 投标人名称 评审情况 1 濮阳市泰吉置业有限公司 通过 2 濮阳市兴业房地产开发有限公司 通过 3 濮阳市房地产开发经营有限公司 通过 未通过资格评审的投标人名称及原因 无 （三）响应性评审 序号 投标人名称 评审情况 1 濮阳市泰吉置业有限公司 通过 2 濮阳市兴业房地产开发有限公司 通过 3 濮阳市房地产开发经营有限公司 通过 未通过响应性评审的投标人名称及原因 无 （四）技术部分得分汇总表 序号 投标人名称 评委 1 评委 2 评委 3 评委 4 评委 5 得分 1 濮阳市泰吉置业有限公司 32 29 36 33 27 31.4 2 濮阳市兴业房地产开发有限公司 27 24 29 26 24 26 3 濮阳市房地产开发经营有限公司 29 24 25 24 23 25 （五）综合部分得分汇总表 序号 投标人名称 评委 1 评委 2 评委 3 评委 4 评委 5 得分 1 濮阳市泰吉置业有限公司 7 7 7 7 7 7 2 濮阳市兴业房地产开发有限公司 4 4 4 4 4 4 3 濮阳市房地产开发经营有限公司 4 4 4 4 4 4 （六）经济标评审得分 序号 投标人名称 控制价 （%） 基准价 （%） 投标报价 （%） 评标价 （%） 投标报价得分 1 濮阳市泰吉置业有限公司 100 91.67 90 90 48.54 2 濮阳市兴业房地产开发有限公司 92 92 40 3 濮阳市房地产开发经营有限公司 93 93 35.51 （八）推荐中标候选人 投标人名称 投标报价（%） 评标价（%） 技术部分得分 综合部分得分 经济标评审得分 得分 合计 排名 濮阳市泰吉置业有限公司 90 90 31.4 7 48.54 86.94 1 濮阳市兴业房地产开发有限公司 92 92 26 4 40 70 2 濮阳市房地产开发经营有限公司 93 93 25 4 35.51 64.51 3 五、经评审的投标人排序： 根据招标文件的规定评标委员会按最终得分从高到低的顺序推荐中标候选人如下：第一名：濮阳市泰吉置业有限公司 第二名：濮阳市兴业房地产开发有限公司 第三名：濮阳市房地产开发经营有限公司 六、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜： （一）推荐的中标候选人名单： 第一中标候选人：濮阳市泰吉置业有限公司 投标报价：90% 管理服务期限：管理服务期限为项目启动起至项目交付满【6】个月为止。总体开发建设周 期计划暂定为【30】个月 投标文件中填报的业绩： 业绩一：初心花园 合同价格：/（费率合同） 合同工期：依约独立专项承办共有产权住房事 宜直至项目终结之日止。 业绩二：东湖一品 合同价格：/（费率合同） 合同工期：/ 第二中标候选人：濮阳市兴业房地产开发有限公司 投标报价：92% 管理服务期限：管理服务期限为项目启动起至项目交付满【6】个月为止。总体开发建设周 期计划暂定为【30】个月。 投标文件中填报的业绩： 业绩一：中房越秀城 1#商住楼 合同价格：2015.34 万元 合同工期：31 个月 业绩二：中房越秀城 2#楼 合同价格：1739.81 万元 合同工期：31 个月 业绩三：中房越秀城 3#商住楼 合同价格：2569.88 万元 合同工期：28 个月 业绩四：中房越秀城 5#楼 合同价格：2032.72 万元 合同工期：31 个月 业绩五：中房越秀城 6#商住楼 合同价格：2467.77 万元 合同工期：31 个月 业绩六：中房越秀城 7#商住楼 合同价格：2012.97 万元 合同工期：28 个月 第三中标候选人：濮阳市房地产开发经营有限公司 投标报价：93% 管理服务期限：管理服务期限为项目启动起至项目交付满【6】个月为止。总体开发建设周 期计划暂定为【30】个月。 投标文件中填报的业绩：/ （二）签订合同前要处理的事宜（略） 七、公示期限： 公示期限：2023 年 12 月 14 日至 2023 年 12 月 18 日 八、异议和投诉： 投标人或者其他利害关系人对本项目的评标结果有异议的，可以在评标结果公示发布之日起 三个工作日内，以书面形式向招标代理公司和招标人提出质疑（加盖单位公章且由法定代表 人签字），由法定代表人或其授权代表亲自携带授权委托书、企业营业执照（原件或复印件）及本人身份证件（原件或复印件）加盖单位公章一并提交（邮寄、传真件不予受理），并以 质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑将不予受理。 九、发布公示的媒介： 本评标结果公示同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》和《濮阳市公共资源交易平台》(http://www.pyggzy.com/)上发布。 十、联系方式： 招标人：南乐县城市建设投资开发有限公司 联系人：*** 电 话：*** 地 址：河南省濮阳市南乐县文昌苑西区南侧商业楼 14-2 号 招标代理机构：世纪工程项目管理有限公司 联 系 人：*** 联系电话：*** 地 址：河南省濮阳市京开大道与中原路交叉口东北角正大中心 16 楼 四、监督部门 本招标项目的监督部门为南乐县住房和城乡建设局。 五、联系方式 招 标 人：南乐县城市建设投资开发有限公司 地 址：河南省濮阳市南乐县文昌苑西区南侧商业楼 14-2 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 目 招标代理机构：世纪工程项目管理有限公司 地 址： 河南省濮阳市京开道与中原路交叉口东北角正大中心 16 楼 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）