河南华云宾馆 B 座 8 层租赁项目谈判公告 （招标编号：YHZB-2023-42） 项目所在地区：河南省,郑州市 一、招标条件 本河南华云宾馆 B 座 8 层租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金无，招标人为河南华云宾馆。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：河南华云宾馆 B 座 8 层，建筑面积 1130 平米，精装修。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)河南华云宾馆 B 座 8 层租赁项目; 三、投标人资格要求 (001 河南华云宾馆 B 座 8 层租赁项目)的投标人资格能力要求：3.1、投标人须有独立 承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人（提供有效的营业执照或有效的身份证明）。 3.2、信誉要求： （1）投标人为自然人：自然人须通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 信用 服务中查询个人信用“失信被执行人”的信用记录，并打印网页查询信息，信用信息查询的 时间期限为公告发布日期(含)之后，对被列入失信被执行人的自然人将被拒绝参与本次政府 采购活动。 （2）投标人为企业：未被列入“信用中国”网站的失信被执行人、重大税收违法案件当事 人名单、政府采购严重违法失信名单及“中国政府采购网”www.ccgp.gov.cn 网站的“政府 采购严重违法失信行为记录名单”(提供“信用中国”和“中国政府采购网”网站的查询信 息截图并加盖公章; 3.3、 投标人参加本项目前三年内，在经营活动中无重大违法记录（由投标人自行承诺，并 对承诺事项负责）。 3.4、投标人必须针对本项目出具的所有材料的合法性，真实性负责，如提供虚假材料，一 经发现取消其投标资格并移交相关部门进行处理（由投标人自行承诺，并对承诺事项负责）。 3.5、投标人须做到以下要求： ①依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从招标单位及相关执法部门的管理，检查和监 督； ②投标人在国家规定的经营范围内全额投资、自主经营、自负盈亏，按合同规定的时间向招 标人交纳租金。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖等费用，物业费、税金、各项管 理费用等所有费用及安全责任由投标人全部承担 ③投标人需要对标的物进行装修的，其装修方案应经招标人同意。装修改造不得破坏房屋主 体结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标 准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水、用气、用暖 及网络运行等安全。 （由投标人自行承诺，并对承诺事项负责）。 3.6、本次招标接受联合体投标； 3.6.1 每个联合体成员须为一个独立法人、其他组织或自然人； 3.6.2 在投标时提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中 标，联合体各方将向招标人承担连带责任； 3.6.3 以联合体参加本项目投标的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成 联合体参加本项目的投标活动；; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2023 年 12 月 07 日 08 时 30 分到 2023 年 12 月 11 日 17 时 30 分 获取方式：河南自贸试验区郑州片区（经开）第三大街 11 号院 2 层 6 号（罗兰酒店 205 房间） 五、投标文件的递交 递交截止时间：2023 年 12 月 13 日 09 时 30 分 递交方式：河南自贸试验区郑州片区（经开）第三大街 11 号院 2 层 6 号（罗兰酒店 204 会议室）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2023 年 12 月 13 日 09 时 30 分 开标地点：河南自贸试验区郑州片区（经开）第三大街 11 号院 2 层 6 号（罗兰酒店 204 会议室） 七、其他 河南华云宾馆 B 座 8 层租赁项目谈判公告 一.招标条件 河南华云宾馆 B 座 8 层租赁项目招标人为河南华云宾馆，本项目已具备招标条件，河南永合 工程咨询有限公司受招标人委托，现对本项目进行谈判招标，欢迎潜在投标人参加本项目投 标。 二.项目概况与招标范围 2.1 项目名称：河南华云宾馆 B 座 8 层租赁项目 2.2 项目编号：YHZB-2023-42 2.3 项目概况：河南华云宾馆 B 座 8 层，建筑面积 1130 平米，精装修。 2.4 招标范围：河南华云宾馆 B 座 8 层，建筑面积 1130 平米，精装修。 2.5 租赁期限：一年 2.6 质量要求：符合招标人质量要求及管理要求； 2.7 标段划分：一个标段 三.投标人资格要求 3.1、投标人须有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人（提供有效的营业执照 或有效的身份证明）。 3.2、信誉要求： （1）投标人为自然人：自然人须通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 信用 服务中查询个人信用“失信被执行人”的信用记录，并打印网页查询信息，信用信息查询的 时间期限为公告发布日期(含)之后，对被列入失信被执行人的自然人将被拒绝参与本次政府 采购活动。 （2）投标人为企业：未被列入“信用中国”网站的失信被执行人、重大税收违法案件当事 人名单、政府采购严重违法失信名单及“中国政府采购网”www.ccgp.gov.cn 网站的“政府 采购严重违法失信行为记录名单”(提供“信用中国”和“中国政府采购网”网站的查询信 息截图并加盖公章; 3.3、 投标人参加本项目前三年内，在经营活动中无重大违法记录（由投标人自行承诺，并 对承诺事项负责）。 3.4、投标人必须针对本项目出具的所有材料的合法性，真实性负责，如提供虚假材料，一 经发现取消其投标资格并移交相关部门进行处理（由投标人自行承诺，并对承诺事项负责）。 3.5、投标人须做到以下要求： ①依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从招标单位及相关执法部门的管理，检查和监 督； ②投标人在国家规定的经营范围内全额投资、自主经营、自负盈亏，按合同规定的时间向招 标人交纳租金。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖等费用，物业费、税金、各项管 理费用等所有费用及安全责任由投标人全部承担 ③投标人需要对标的物进行装修的，其装修方案应经招标人同意。装修改造不得破坏房屋主 体结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标 准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水、用气、用暖 及网络运行等安全。 （由投标人自行承诺，并对承诺事项负责）。 3.6、本次招标接受联合体投标； 3.6.1 每个联合体成员须为一个独立法人、其他组织或自然人； 3.6.2 在投标时提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中 标，联合体各方将向招标人承担连带责任； 3.6.3 以联合体参加本项目投标的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成 联合体参加本项目的投标活动； 四.领取谈判文件须知 4.1、领取谈判文件时间：2023 年 12 月 7 日至 2023 年 12 月 11 日（法定公休日、法定节假 日除外），每日上午 8:30 时至 12:00 时，下午 14：30 至 17：30 时（北京时间，下同）；4.2、领取谈判文件地点：河南自贸试验区郑州片区（经开）第三大街 11 号院 2 层 6 号（罗 兰酒店 205 房间） 4.3、领取谈判文件携带资料： （1）法定代表人身份证或法定代表人授权委托书（注明委托事项为领取谈判文件）、受托人 身份证原件。 （2）营业执照。 注：以上资料领取谈判文件时，留存复印件一份（复印件须加盖投标人公章）4.4、谈判文件费 500 元整，售后不退。 五.投标文件的递交 5.1、投标文件递交时间（开标时间）：2023 年 12 月 13 日 09 时 30 分（北京时间）5.2、投标文件递交地点（开标地点）：河南自贸试验区郑州片区（经开）第三大街 11 号院 2 层 6 号（罗兰酒店 204 会议室）。 六.发布公告的媒介 本次谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上发布。 七.联系事项： 1、招标人信息 名称：河南华云宾馆 联系人：*** 联系方式：*** 2、代理机构信息 名称： 河南永合工程咨询有限公司 地址：河南自贸试验区郑州片区（经开）第三大街 11 号院 2 层 6 号 联系人：*** 联系方式：0371-55002839 电子邮箱：yhzb2020@126.com 3、监督单位：河南华云宾馆党总支 2023 年 12 月 6 日 八、监督部门 本招标项目的监督部门为河南华云宾馆党总支 。 九、联系方式 招 标 人：河南华云宾馆 地 址：郑州市郑东新区众旺路 7 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：河南永合工程咨询有限公司 地 址： 河南自贸试验区郑州片区（经开）第三大街 11 号院 2 层 6 号 联 系 人： 刘女士 电 话： *** 电子邮件： yhzb2020@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）